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二、工程建設(shè)法律法規(guī)的主要內(nèi)容
(一)建筑法(熟悉)
1.建筑許可。包括施工許可和從業(yè)資格兩項(xiàng)內(nèi)容。
(1)施工許可。建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,要求具備下列條件:
①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。土地使用證。
②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。
③需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求。不是全部。
④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。注意前后順序。
⑤有施工圖設(shè)計(jì)文件并已按規(guī)定進(jìn)行了審查。
⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
⑦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
⑧建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);建設(shè)工期不足1年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過(guò)1年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明。
相關(guān)內(nèi)容:
2010年《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》章節(jié)要點(diǎn)
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