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(四)功能性貶值
1、第1種功能性貶值
技術(shù)進(jìn)步帶來制造成本的降低導(dǎo)致的,也稱為超額投資成本。
注意:如果使用現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為重置成本,則不需要考慮超額投資成本。
2、第2種功能性貶值
技術(shù)進(jìn)步帶來運(yùn)營(yíng)成本的降低導(dǎo)致的,也稱為超額運(yùn)營(yíng)成本。
注意:超額成本是稅后的,貶值的金額是未來使用年限內(nèi)稅后超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值。
(五)經(jīng)濟(jì)性貶值
要注意是由外部因素導(dǎo)致的貶值。
1、使用壽命縮短;
2、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的提高;
3、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,產(chǎn)品銷售數(shù)量減少。
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