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71.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務人可以用于抵押擔保的財產(chǎn)有（）。

A.農(nóng)村承包經(jīng)營戶通過招標依法承包的荒地

B.依法被監(jiān)管的財產(chǎn)

C.股份有限公司依轉(zhuǎn)讓方式獲得的土地使用權(quán)

D.正在建造的建筑物

E.醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設施

72.當?shù)盅簷?quán)與其他物權(quán)并存時，下列說法正確的有（）。

A.同一財產(chǎn)的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

B.同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

C.同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償

D.同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償

E.同一財產(chǎn)上設置多個抵押權(quán)的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償

73.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在質(zhì)押合同中，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設立的質(zhì)物有（）。

A.基金份額

B.商標專用權(quán)

C.匯票

D.公司債券

E.提單

74.下列各項中，屬于留置擔保范圍的有（）。

A.主債權(quán)的利息

B.違約金

C.留置物保管費用

D.實現(xiàn)留置權(quán)的費用

E.損害賠償金

75.下列各項中，應當辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設立的是（）。

A.以拍賣方式取得的荒地承包使用權(quán)

B.建設用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房

D.正在建造中的船舶

E.正在建造的航空器

76.下列屬于原始取得的是（）。

A.先占

B.勞動生產(chǎn)

C.征收

D.善意取得

E.孳息

77.下列屬于繼受取得的是（）。

A.買賣合同

B.贈與

C.受遺贈

D.拾得遺失物

E.交換

78.關(guān)于孳息，下列說法正確的是（）。

A.天然孳息，由所有權(quán)人取得

B.天然孳息，既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當事人另有約定的，按照約定

C.法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得

D.法定孳息，當事人沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得

E.孳息是一個獨立的物

79.可以導致所有權(quán)消滅是事由有（）。

A.所有權(quán)的客體消滅

B.所有權(quán)的主體消滅

C.所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓

D.所有權(quán)被拋棄

E.所有權(quán)被依法強制消滅

80.下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的表述中，正確的是（）。

A.登記的生效時間以記載于不動產(chǎn)登記簿的時間為準

B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準

C.不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地登記機構(gòu)辦理

D.不動產(chǎn)登記是按件收費

E.不動產(chǎn)登記收費也可以按照不動產(chǎn)的面積、體積收取

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（責任編輯：中大編輯）