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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)強(qiáng)化第十章2

發(fā)表時(shí)間：2012/9/11 14:04:56 來源：互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信：

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本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟(jì)法》第十章拍賣法律制度的知識點(diǎn)沖刺輔導(dǎo)，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

【考點(diǎn)4】拍賣法律關(guān)系的內(nèi)容

拍賣人	權(quán)利	（1）要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。（2）向委托人、買受人收取合理的傭金。
拍賣人	義務(wù)	（1）向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。（2）負(fù)有保管義務(wù)。（3）接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣。（4）委托人、買受人要求對其身份保密的，拍賣人應(yīng)當(dāng)為其保密。（5）拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競買。（6）拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（7）按照約定向委托人交付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，按照約定將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
委托人	權(quán)利	（1）委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)并要求拍賣人保密。（2）委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。
委托人	義務(wù)	（1）委托人應(yīng)當(dāng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。（2）委托人撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付約定的費(fèi)用；未作約定的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付為拍賣支出的合理費(fèi)用。（3）委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。（4）按照約定由委托人移交拍賣標(biāo)的的，拍賣成交后，委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
競買人	權(quán)利	（1）競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買。（2）競買人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的瑕疵，有權(quán)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣資料。
競買人	義務(wù)	（1）一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，但當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。（2）競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。
買受人	權(quán)利	買受人有權(quán)按照約定取得拍賣標(biāo)的，買受人未能按照約定取得拍賣標(biāo)的的，有權(quán)要求拍賣人或者委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
買受人	義務(wù)	（1）買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款；未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。（2）買受人未按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。