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資產評估師考試建筑工程評估考點輔導(12)
第五章 房屋建筑工程質量驗收與損傷評定
教材變化:沒有變化。
本章重點:1.房屋建筑工程損傷檢測的主要內容;注意檢測用什么方法。
2.第三節(jié):房屋建筑工程常見質量病害分析。
本章:1.房屋建筑工程損傷檢測方法房屋建筑工程損傷檢測方法;
2.《民用建筑可靠性鑒定標準》和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》的相關內容。
第一節(jié) 房屋建筑工程質量驗收
二、房屋建筑工程質量驗收的程序和標準
(一)房屋建筑工程驗收的基本要求
驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。建設項目如何劃分?
(二)房屋建筑工程質量驗收的程序
順序:檢驗批和分項工程→分部工程→單位工程
1.檢驗批和分項工程:應由監(jiān)理工程師組織
2.分部工程:應由總監(jiān)理工程師組織
3.單位工程:施工單位自檢→→建設單位組織驗收;施工、設計、監(jiān)理負責人。
三、房屋建筑工程質量驗收的內容
1.混凝土分項工程質量驗收主要主控項目:
(1)原材料:檢查其強度、安定性、其他必要的性能指標;
預應力混凝土中嚴禁使用含氯化物的水泥;
外加劑;質量及應用技術應符合國家標準。
(3)混凝土施工:強度、運輸、施工縫。
2.磚砌體分項工程質量驗收主要主控項目:
(1)磚和砂漿的強度;材料
(2)水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%;砌筑
(3)轉角處和交接處應同時砌筑,不能同時砌筑的留斜槎(踏步槎);連接
斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。
(4)非抗震地區(qū),除轉角處外,可留凸直槎;
預留甩出鋼筋:每120mm墻厚放置1ф6的拉結鋼筋,間距沿墻高不應超過500mm,埋入長度從留槎處算起每邊長度應為500mm。
抗震地區(qū)6、7度的要求:埋入長度從留槎處算起每邊長度應為1000mm,末端應90°彎鉤。連接
(5)位置和垂直度允許偏差在規(guī)定的范圍內。
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(責任編輯:中大編輯)