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2012年資產(chǎn)評估師考試機電設備評估輔導資料(71)

發(fā)表時間:2012/2/16 14:58:01 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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第三節(jié) 設備磨損與補償

一、設備的磨損

(一)無形磨損

1.第Ⅰ種無形磨損是由于相同結構設備重置價值的降低,原有設備價值的貶值。

2.第Ⅱ種無形磨損是由于出現(xiàn)性能更加完善、效率更高的設備而使原有設備在技術上顯得陳舊和落后所產(chǎn)生的無形磨損。

第Ⅰ種無形磨損,設備技術結構和經(jīng)濟性能并未改變,設備尚可繼續(xù)使用,可以不進行更新;

第Ⅱ種無形磨損,不僅原有設備價值降低,而且繼續(xù)使用將導致生產(chǎn)經(jīng)濟效率下降,設備的使用價值局部或全部喪失。

(二)有形磨損:實物形態(tài)上的磨損,即物質磨損。

1.第Ⅰ種有形磨損是由摩擦、振動、腐蝕和疲勞等現(xiàn)象而產(chǎn)生的磨損過程。

第Ⅰ種有形磨損的表現(xiàn)是零部件尺寸、形狀發(fā)生變化,公差配合性質改變,精度降低以及零部件損壞等。

2.第Ⅱ種有形磨損是設備在閑置過程中,由于自然力,例如風吹日曬雨淋,或由于管理不善缺乏必要的維護,導致喪失精度和工作能力。

第Ⅰ種有形磨損與使用時間及使用強度有關;第Ⅱ種有形磨損在一定程度上與閑置時間及保管條件有關。

二、設備磨損程度的度量

(一)無形磨損的度量

1. 設備的第Ⅰ種無形磨損是相對設備的原始價值而言,表現(xiàn)為設備的原始價值與設備的重置價值之差額:

Δ1=K0-Kn

K0 — 設備的原始價值

Kn— 設備的重置價值

例:一臺電腦,一年前的購置價為8000元,由于技術進步使得電腦的生產(chǎn)成本降低,該電腦現(xiàn)行的市場價格5000元

第I種無形磨損引起的貶值=8000-5000=3000(元)

2. 在某些情況下,被評估對象的替代產(chǎn)品除了重置成本降低,在技術性能上與老產(chǎn)品相比也有一定改進,如:替代產(chǎn)品的能源消耗水平比老產(chǎn)品降低,作業(yè)效率比老產(chǎn)品提高等,從而使得使用老產(chǎn)品的使用成本比替代產(chǎn)品高,由此引起的貶值為第二種無形磨損,用 表示。

計算由第Ⅱ 種無形磨損引起的貶值的計算步驟:

(1)分析比較被評估機器設備的貶值的原因;

(2)計算每年的超額運營成本;

(3)計算每年凈超額運營成本

(4)確定合理的折現(xiàn)率,計算超額運營成本的折現(xiàn)值。

例:某水輪發(fā)電機組總使用壽命為25年,已運行10年,經(jīng)查閱有關資料,老機組比新機組每年少發(fā)電能43.8萬度,如每度電能按0.2元計,所得稅按33%計,若折現(xiàn)率取10%,試計算由Ⅱ 種無形磨損引起的貶值。

(1) 分析比較被評估機電設備的引起貶值的原因:經(jīng)分析比較,被評估的水輪發(fā)電機組與新機組相比,引起超額運營成本的因素主要為老機組的生產(chǎn)效率比新機組低。由有關資料知道,老機組比新機組每年少發(fā)電43.8萬度。

(2) 計算每年的超額運行成本

每年的超額運營成本=43.8×0.2=8.76(萬元)

(3)計算每年的凈超額運營成本

每年的凈超額運營成本=8.76×(1-33%)=5.87(萬元)

(4)考慮折現(xiàn)率為10%,剩余壽命為25-10=15年,15年所對應的折現(xiàn)系數(shù)為7.606,則

第Ⅱ種無形磨損引起的貶值=每年凈超額運營成本×折現(xiàn)系數(shù)=5.87×7.606=44.65(萬元)

(二)有形磨損的度量

1. 對于可以通過修理消除的有形磨損,其價值損失R等于修復費用;

例:設備原值 K0 = 100000元,當前需要修理,修理費為 R = 30000元

可以通過修理消除的有形磨損引起的貶值:R = 30000元

2. 對于不能通過修理消除的有形磨損,其價值損失一般反映為價值的降低。

評估師一般用年限法或觀察法來確定其損失率αp,然后用αp計算有形磨損引起的價值損失Δp。

當只存在第1種無形磨損,不存在第二種無形磨損時:

Δp=Knαp

當同時存在第1種無形磨損和第二種無形磨損時:

Δp=(Kn11p

(三)綜合磨損的度量

α=1-(1-αp)(1-αj)

[例7-4] 某電焊機原購置成本為50000元,目前功能相同的替代產(chǎn)品的價格為45000元,并且替代產(chǎn)品與老產(chǎn)品相比每年可以節(jié)省電能5000度,如老電焊機的總使用壽命為20年,剩余使用壽命為10年,采用年限法計算的不可修復性磨損引起的損失率為50%,不存在可修復性有形磨損,每度電0.5元,折現(xiàn)率為10%,所得稅稅率為25%,試分別計算該電焊機的第Ⅰ種無形磨損、第Ⅱ中無形磨損及有形磨損,并估算該電焊機的現(xiàn)值為多少?

(1)5000

(2) 分析比較被評估機器設備的貶值的原因;

計算每年的超額運營成本;

計算每年凈超額運營成本

確定合理的折現(xiàn)率,計算超額運營成本的折現(xiàn)值

11521.88元

(3)計算有形磨損產(chǎn)生的貶值

Δp=(Kn11p= 16739.06 (元)

(4)該電焊機的現(xiàn)值估算

該電焊機得現(xiàn)值等于其其原始價值減去第Ⅰ種無形磨損引起的貶值減去第Ⅱ中無形磨損引起的貶值減去有形磨損引起的貶值減。

現(xiàn)值=50000-5000-11521.88-16739.06=16739.06(元)

三、設備磨損的補償

設備的磨損形式:

可消除的有形磨損:修理

不可消除的有形磨損:更新

第II鐘無形磨損:改造或更新

【例題3•多選題】設備的第Ⅱ種無形磨損可以通過( )進行補償。

A.預防性修理

B.改善性修理

C.質量修理

D.更新

E.改造

答案:DE

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(責任編輯:中大編輯)

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