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2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

6、一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為20萬元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為( )。

A.38萬元 B.18萬元

C.20萬元 D.30萬元

答案：A

解析：20+(200-20) (2/20)=38萬元

7.由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置，收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是資產(chǎn)的( )貶值。

A.實(shí)體性 B.經(jīng)濟(jì)性 C.功能性 D.內(nèi)在性

答案：B

8、預(yù)計(jì)待評(píng)估土地的年總收入為18萬元，年總費(fèi)用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估價(jià)值最接近于( )萬元。

A.110 B.61

C.49 D.80

答案：C

解析：(18-10)×{〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568萬元

9.甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產(chǎn)組成一個(gè)新的公司，甲企業(yè)以某項(xiàng)技術(shù)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬元，企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為500%，乙企業(yè)以部分有形資產(chǎn)投資，有形資產(chǎn)的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15%。甲企業(yè)投資的無形資產(chǎn)的利潤分成率為( )

A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%

答案：B

解析：[200 (1+500%)]/{ [5000 (1+15%)]+ [200 (1+500%)]}= 17.27%

10、某設(shè)備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為()

A、110萬元

B、150萬元

C、100萬元

D、50萬元

答案：C

解析： 10/10%=100萬元

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