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2014資產(chǎn)評估師考試科目《經(jīng)濟(jì)法》鞏固練習(xí)

單項(xiàng)選擇題

1.對評估結(jié)果價(jià)值類型的選擇必須要考慮(　　)因素。

A.評估方法　　　　　　　　　　　　　B.評估計(jì)劃

C.評估目的　　　　　　　　　　　　　D.行業(yè)管理

答案：C

2.下列因素中，( )是決定資產(chǎn)評估結(jié)果價(jià)值類型的重要條件之一。

A.評估中使用的評估方法 B.評估中遵循的評估原則

C. 評估中執(zhí)行的評估程序 D. 評估中依據(jù)的市場條件

【答案】D

3.評估基準(zhǔn)日被評估企業(yè)年利潤總額為1000萬元，年折舊及攤銷額為200萬元，凈資產(chǎn)總額為2000萬元，企業(yè)適用的所得稅稅率為33%。同行業(yè)的同類型上市公司平均每股價(jià)格與每股凈利潤之比是8，平均每股銷售收入與每股凈資產(chǎn)之比為2.5，僅就上述數(shù)據(jù)分析，被評估企業(yè)的股東全部權(quán)益評估價(jià)值可能最接近于(　　)萬元。

A.4288　　　　　　　　　　　　　　　B.5000

C.5360　　　　　　　　　　　　　　　D.8000

答案：C

4.被評估對象為一經(jīng)營性資產(chǎn)，經(jīng)評估人員分析預(yù)測，該資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期凈收益為50萬元，以后每年遞增5萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評估價(jià)值最接近于(　　)萬元。

A.550　　　　　　　　　　　　　　　 B.700

C.1000　　　　　　　　　　　　　　　D.1150

答案：B

5、被評估設(shè)備購建于1993年，賬面原值50萬元，1998年對該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，投資12萬元，2000年對該設(shè)備進(jìn)行評估，經(jīng)調(diào)查，該類設(shè)備1993年、1998年及2000年的定基物價(jià)指數(shù)分別為100%、125%和130%，則該設(shè)備的加權(quán)投資年限為(　　)

A.6.19年 B.6.03年

C.6.06年 D.6.23年

答案：A

解析： 7×{[50×(130%/100%)] /[ [50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]｝+2×{[12×(130%/125%)]×/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]｝

=7×{65 / [65+12.48]｝+2×{12.48/[[65+12.48]｝

=6.19年

6、一臺數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為20萬元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為(　　)。

A.38萬元 B.18萬元

C.20萬元 D.30萬元

答案：A

解析：20+(200-20) (2/20)=38萬元

7.由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置，收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是資產(chǎn)的( )貶值。

A.實(shí)體性 B.經(jīng)濟(jì)性 C.功能性 D.內(nèi)在性

答案：B

8、預(yù)計(jì)待評估土地的年總收入為18萬元，年總費(fèi)用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評估價(jià)值最接近于(　　)萬元。

A.110 B.61

C.49 D.80

答案：C

解析：(18-10)×{〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568萬元

9.甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產(chǎn)組成一個(gè)新的公司，甲企業(yè)以某項(xiàng)技術(shù)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬元，企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為500%，乙企業(yè)以部分有形資產(chǎn)投資，有形資產(chǎn)的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15%。甲企業(yè)投資的無形資產(chǎn)的利潤分成率為(　　)

A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%

答案：B

解析：[200 (1+500%)]/{ [5000 (1+15%)]+ [200 (1+500%)]}= 17.27%

10、某設(shè)備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評估價(jià)值為()

A、110萬元

B、150萬元

C、100萬元

D、50萬元

答案：C

解析： 10/10%=100萬元

11.評估基準(zhǔn)日被評估房地產(chǎn)剩余使用年限為10年，經(jīng)評估人員調(diào)查分析，評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期凈收益為ll0萬元，其后各年的凈收益將以l%的比例遞減，設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%，該房地產(chǎn)的評估值最接近于(　　)萬元。

A.650　　　　　　　　　　　　　　　 B.790

C.1000　　　　　　　　　　　　　　　D.1222

答案：A

12.評估某企業(yè)，經(jīng)評估人員分析預(yù)測，該企業(yè)評估基準(zhǔn)日后未來3年的預(yù)期凈利潤分別為200萬元、220萬元、230萬元，從未來第四年至第十年企業(yè)凈利潤將保持在230萬元水平上，企業(yè)在未來第十年末的資產(chǎn)預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)值為300萬元，假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10%，該企業(yè)的股東全部權(quán)益評估值最接近于(　　)萬元。

A.1377　　　　　　　　　　　　　　　B.1493

C.1777　　　　　　　　　　　　　　　D.l900

答案：B

13.交易實(shí)例土地每平方米價(jià)格為2000元，待估土地的環(huán)境條件達(dá)到交易實(shí)例土地的環(huán)境條件預(yù)計(jì)需要5年，折現(xiàn)率為10%，則該待估土地價(jià)格為：(　 )

A. 1241.8萬元 B.758.2萬元 C.1379.1萬元 D.2000萬元

答案：A

解析：2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)

(1+10%)-5=0.6209是區(qū)域因素調(diào)整系數(shù)

14.進(jìn)口一臺需繳納消費(fèi)稅的設(shè)備，該設(shè)備的增值稅應(yīng)按( )計(jì)算。

A.關(guān)稅完稅價(jià)×增值稅稅率

B.(關(guān)稅完稅價(jià)+消費(fèi)稅)×增值稅稅率

C.(關(guān)稅完稅價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅)×增值稅稅率

D.(關(guān)稅完稅價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率

答案：D

15.某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費(fèi)用2萬元，計(jì)入待攤費(fèi)用帳戶，2000年10月在對該企業(yè)流動資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，該項(xiàng)待攤費(fèi)用的評估值應(yīng)(　 )

A.大于2萬元 B.小于2萬元

C.等于2萬元 D.為零

答案：D

解析:其價(jià)值已經(jīng)在固定資產(chǎn)中得到體現(xiàn)

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