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綜合題
企業(yè)預(yù)期年收益為68萬,企業(yè)各單項(xiàng)可確指資產(chǎn)價(jià)值之和為120萬,被評(píng)估企業(yè)單項(xiàng)可確指資產(chǎn)的行業(yè)平均收益率為13%,評(píng)估的折現(xiàn)率為12%
要求:使用割差法和收益法計(jì)算商譽(yù)評(píng)估值,并確定哪一個(gè)作為評(píng)估結(jié)果更合理
『正確答案』
⑴割差法
企業(yè)整體價(jià)值=68/12%=567萬元
商譽(yù)評(píng)估值=68/12%-120=447萬元
⑵收益法
超額收益:68-120*13%=52.4萬元
商譽(yù)評(píng)估值:52.4/12%=437萬元
⑶這是兩者不同的方法評(píng)估商譽(yù)的價(jià)值,如果可以采用多種評(píng)估方法時(shí),不僅要確保滿足各種方法使用的條件要求和程序要求,還應(yīng)當(dāng)對(duì)各種評(píng)估方法取得的各種價(jià)值結(jié)論時(shí)行比較,分析可能存在的問題并做相應(yīng)的調(diào)整,確定最終評(píng)估結(jié)果。
從本題目現(xiàn)有條件,無法確定兩種方法的評(píng)估條件和過程以及參數(shù)的獲取的科學(xué)性,所以無法確定兩種評(píng)估結(jié)果哪個(gè)更科學(xué)。
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