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工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法 熟悉

(一)工料單價(jià)法

分項(xiàng)工程工料單價(jià)=工日消耗量×日工資單價(jià)+材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)+機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

直接工程費(fèi)=∑(工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))

工程承發(fā)包價(jià)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

具體計(jì)算分為三種：間接費(fèi)、利潤(rùn)的基數(shù)不同。

間接費(fèi)的計(jì)算基數(shù)：

1.土建工程=直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)

2.設(shè)備安裝工程=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)

3.裝飾裝修工程及其它安裝工程=人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)

利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)：1.土建工程=直接費(fèi)+間接費(fèi)×利潤(rùn)率(%)

2.設(shè)備安裝工程=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×利潤(rùn)率(%)

3.裝飾裝修工程及其它安裝工程=人工費(fèi)合計(jì)×利潤(rùn)率(%)

工料單價(jià)法的原理分三步計(jì)價(jià)，具體計(jì)算又分三種。

(二)綜合單價(jià)法

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)+分項(xiàng)工程間接費(fèi)+分項(xiàng)工程利潤(rùn)+分項(xiàng)工程稅金

工程承發(fā)包價(jià)=∑(工程量×分項(xiàng)工程綜合單價(jià))

具體計(jì)算分為三種：間接費(fèi)、利潤(rùn)的基數(shù)不同;C=材料費(fèi)/人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)新項(xiàng)目比例

C0=本地區(qū)原費(fèi)用比例

1.當(dāng)C>C0：分項(xiàng)工程間接費(fèi)=分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%) 土建工程材料費(fèi)高

2.當(dāng)C

3.僅為人工費(fèi)時(shí)：分項(xiàng)工程間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)裝飾裝修工程

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