中日韩va无码中文字幕_亚洲va中文字幕无码久_又粗又大又黄又刺激的免费视频_成年人国产免费网站

為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊資產(chǎn)評估師考試，全面了解2011年注冊資產(chǎn)評估師考試的相關(guān)重點，我們特地為您匯編了注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)資料，希望對您有所幫助!!

2011年注冊資產(chǎn)評估考試輔導(dǎo)：機器設(shè)備評估概述

第二節(jié)　成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用

成本法的計算公式為：

P=RC-DP-Df-De （4-1）

P—評估值;

RC—重置成本；

DP—實體性貶值；

Df—功能性貶值；

De—經(jīng)濟(jì)性貶值。

成本法是機器設(shè)備評估中最常用的方法

一、重置成本的計算

注意：直接成本與每一臺設(shè)備有直接對應(yīng)，間接成本和資金成本有時不能對應(yīng)到每一臺設(shè)備上，它們是為整個項目發(fā)生的，在計算每一臺設(shè)備的重置成本時一般按比例攤?cè)搿?/p>

重置成本包含⑴必要的、合理的直接成本費用、⑵間接成本費用以及⑶占用資金而發(fā)生的資金成本。其中必要的、合理的直接成本費用包含①設(shè)備本體的重置成本、②設(shè)備的運雜費、③安裝費、④基礎(chǔ)費及⑤其他合理成本。間接成本費用①管理費用、②設(shè)計費、③工程監(jiān)理費、④保險費等。

構(gòu)成重置成本的費用必須是為購置或購建被評估的機器設(shè)備所發(fā)生的，包括直接費用和間接費用。但是一些非必然的費用不應(yīng)該包括在內(nèi)。

（一）設(shè)備本體的重置成本 （6種方法）

設(shè)備本體的重置成本不包括運輸、安裝等費用。

對于通用設(shè)備一般按照現(xiàn)行市場銷售價格確定，或者通過其他方法計算設(shè)備本體的重置成本；

自制設(shè)備一般是指按照當(dāng)前的價格標(biāo)準(zhǔn)計算的建造成本，包括①直接材料費、②燃料動力費、③直接人工費、④制造費用、⑤期間費用分?jǐn)?、⑥利潤、⑦稅金以及⑧非?biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計費。

1.直接法

（1）特點

根據(jù)市場交易數(shù)據(jù)直接確定設(shè)備本體重置成本的方法

（2）適用前提

獲得該設(shè)備的市場價格資料，對于大部分通用設(shè)備比較適合。

（3）獲得市場價格的渠道

①市場詢價

根據(jù)替代原則，在同等條件下，評估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價

廠家的報價和實際成交價存在較大的差異，評估人員應(yīng)該謹(jǐn)慎使用廠家報價，應(yīng)該向近期購買該廠的同類產(chǎn)品的其他客戶了解實際成交價格。

②使用價格資料

注意價格資料的有效性和可靠性；

注意價格的時效性。

相關(guān)文章：

2011年注冊資產(chǎn)評估考試輔導(dǎo)：機器設(shè)備評估概述匯總

2011年注冊資產(chǎn)評估考試輔導(dǎo)：建筑工程評估講義匯總

編輯推薦：

2011年注冊資產(chǎn)評估師報考指南

2011年注冊資產(chǎn)評估師模擬試題

2011年注冊資產(chǎn)評估師考試用書推薦

2011年注冊資產(chǎn)評估師歷年真題匯總

（責(zé)任編輯：）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁