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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎訓練階段,小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎練習題,希望對您的復習有所幫助!!
21.不屬于普通股評估類型的是:( )
A.年金化模型 B. 紅利增長模型
C.分段式模型 D. 固定紅利模型
答案:A
22. 關(guān)于房屋建筑物的說法不正確的是:( )
A.房屋建筑物的基本組成有:基礎、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護結(jié)構(gòu)
B.建筑物作為商品有以下特性:不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復雜性、和功能變異性
C.對建筑物分類,能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點,使評估更科學
D.土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可轉(zhuǎn)讓性
答案:D
解析:土地使用權(quán)劃撥是不可轉(zhuǎn)讓的,如果要轉(zhuǎn)讓先要繳納土地出讓金
23.公開市場假設常用于( )的評估
A.固定資產(chǎn) B.房產(chǎn)和土地使用權(quán)
C.機器設備 D.無形資產(chǎn)
答案:B
解析:公開市場假設包含了“最大最佳效用”,而在房產(chǎn)和土地使用權(quán)的評估中都有“最佳效用原則”。
24、流動資產(chǎn)評估的程序包括:①對具有實物形態(tài)的流動資產(chǎn)進行質(zhì)量和技術(shù)狀況調(diào)查;②對企業(yè)的債權(quán)情況進行分析;③合理選擇評估方法;④評定估算流動資產(chǎn),出具評估結(jié)論;⑤定評估對象和評估范圍。其正確的排序是( )。
A.①②③④⑤
B.⑤①②③④
C.⑤③②①④
D.⑤②①③④
答案:B
25. 根據(jù)我國《計算機軟件保護條例》的規(guī)定,自然人的軟件復制權(quán)保護期為( )。
A.自然人終生
B.自然人終生及其死亡后40年
C.自然人終生及其死亡后50年,截止于自然人死亡后第50年的12月31日
D.截止于軟件首次發(fā)表后第50年的l2月31日
答案:C
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(責任編輯:何以笙簫默)