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資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估基礎(chǔ)預(yù)習講義：建設(shè)工程造價及其構(gòu)成概述(2)

二、建設(shè)工程定額計價

原理：以定額為依據(jù)，按定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用定額單價確定直接費，然后按規(guī)定取費標準確定構(gòu)成工程價格的其他費用和利稅，獲得建筑安裝工程造價。

(一)建設(shè)工程定額的概念及分類(了解)

完成任何一件合格產(chǎn)品，比如砌1m 3內(nèi)墻，需要用多少人工、材料、機械，有一個標準。

1.定義：是工程建設(shè)過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機械等消耗量的標準。

定額是限額標準，是產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。

定額水平：社會平均消耗水平。

2.建設(shè)工程定額的分類

(1)按定額反映的生產(chǎn)要素分：勞動定額、機械臺班使用定額、材料消耗定額。

(2)按定額編制程序和用途分：工序定額、施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等。

(3)按適用專業(yè)劃分，可分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、市政工程定額、仿古建筑及園林定額、公路工程定額、鐵路工程定額和井巷工程定額等。

(4)按主編單位和執(zhí)行范圍劃分，可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補充定額等。

例題：按照定額反映的生產(chǎn)要素的不同，建設(shè)工程定額可分為( )。

A.勞動定額 B.機械臺班使用定額

C.材料消耗定額 D.工程費用定額

E.施工定額

『正確答案』ABC

『答案解析』施工定額是按照定額編制程序和用途分的;工程費用定額是按照投資的費用性質(zhì)分的。

(二)常用建設(shè)工程定額(了解)

例題：( )是編制施工計劃和施工圖預(yù)算，核算工程造價的依據(jù)。

A.施工定額 B.預(yù)算定額

C.概算定額 D.概算指標

『正確答案』B

『答案解析』施工定額是編制施工預(yù)算的依據(jù);概算定額是編制設(shè)計概算的依據(jù);概算指標是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)。

例題：( )是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制。

A.預(yù)算定額 B.概算定額

C.概算指標 D.施工定額

『正確答案』C

『答案解析』預(yù)算定額以分項工程為研究對象;概算定額以擴大的分項工程為對象;施工定額以同一性質(zhì)的施工過程為對象。

例題：在下列各種定額中，不屬于工程造價計價定額的是( )。

A.施工定額 B.預(yù)算定額

C.概算定額 D.費用定額

『正確答案』A

『答案解析』施工定額屬于生產(chǎn)性定額。

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（責任編輯：中大編輯）

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