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資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義：建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成(2)

8.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)是指按《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用。

9.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)

勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)是指按《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)管理辦法》的規(guī)定，為預(yù)測(cè)和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、危害因素的種類和危險(xiǎn)危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的勞動(dòng)安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對(duì)策所需的費(fèi)用。

10.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)

特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)是指在施工現(xiàn)場(chǎng)組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊沒備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗(yàn)，并應(yīng)向安全監(jiān)察部門繳納的費(fèi)用。

11.市政公用設(shè)施費(fèi)

市政公用設(shè)施費(fèi)是指使用市政公用設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，按照項(xiàng)目所在地省級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用，以及綠化工程補(bǔ)償費(fèi)用。

(三)與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。

費(fèi)用內(nèi)容包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的原料、燃料、油料和動(dòng)力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用、低值易耗品及其他物品的購(gòu)置費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用。

【例題】下列關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的理解錯(cuò)誤的是( )。

A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用

B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用

C.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用

D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括施工單位參加聯(lián)合式運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資

『正確答案』D

『答案解析』聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)包括施工單位參加聯(lián)合式運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資。

2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：

(1)生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，包括自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)的人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

(2)生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

3.辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購(gòu)置的辦公和生活家具及用具的費(fèi)用。改、擴(kuò)建項(xiàng)目所需的辦公和生活用具購(gòu)置費(fèi)，應(yīng)低于新建項(xiàng)目。其范圍包括辦公室、會(huì)議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設(shè)計(jì)規(guī)定必須建設(shè)的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學(xué)校等家具用具購(gòu)置費(fèi)。

例題(2009年真題)：生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等人員的工資應(yīng)計(jì)入( )。

A.安裝工程費(fèi) B.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

C.預(yù)備費(fèi) D.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

『正確答案』D

五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(熟悉)

(一)預(yù)備費(fèi)

1.基本預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。其內(nèi)容包括：

(1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用，實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。

(3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘修復(fù)費(fèi)用。

【例題】在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘修復(fù)所支出的費(fèi)用屬于( )。

A.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) B.基本預(yù)備費(fèi)

C.研究試驗(yàn)費(fèi) D.措施費(fèi)

『正確答案』B

2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)包括：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械價(jià)差費(fèi)、費(fèi)用調(diào)整、利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

計(jì)算的內(nèi)容詳見第八章第一節(jié)。

(二)建設(shè)期貸款利息

包括：企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)、國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)、匯兌凈損失、調(diào)整外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、其它財(cái)務(wù)費(fèi)用。

計(jì)算的內(nèi)容詳見第八章第一節(jié)。

六、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

按國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定，自2000年1月起新發(fā)生的投資額，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

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