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為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試,全面了解2012年資產(chǎn)評(píng)估師考試的相關(guān)重點(diǎn),我們特地為您匯編了資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您有所幫助!!
資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義:筑物新舊程度評(píng)定參考標(biāo)準(zhǔn)(4)
四、工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(熟悉)
適用:
(1)以混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層廠房等建筑物;
(2)煙囪、貯倉、通廊、水池等建筑物。
(一)鑒定等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
工業(yè)建筑可靠性鑒定評(píng)級(jí)分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個(gè)層次;
結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩個(gè)層次鑒定評(píng)級(jí)包括安全性等級(jí)和使用性等級(jí)評(píng)定;
安全性分為四個(gè)等級(jí)、使用性分為三個(gè)等級(jí);
由安全性等級(jí)和使用性等級(jí)可綜合評(píng)定可靠性等級(jí)。
(二)構(gòu)件的鑒定評(píng)級(jí)
1.構(gòu)件評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn):
安全性(abcd)、使用性(abc)、可靠性(abcd)
(三)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的鑒定評(píng)級(jí)
1.結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
安全性(ABCD)、使用性(ABC)、可靠性(ABCD)
2.地基基礎(chǔ)系統(tǒng)鑒定評(píng)級(jí)相關(guān)規(guī)定
安全性:地基基礎(chǔ)、場(chǎng)地
使用性:根據(jù)上部結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況評(píng)定
3.上部承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)鑒定評(píng)級(jí)相關(guān)規(guī)定
安全性:結(jié)構(gòu)整體性和承載功能
使用性:上部承重結(jié)構(gòu)使用狀況和結(jié)構(gòu)水平位移
4.圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)鑒定評(píng)級(jí)相關(guān)規(guī)定
(四)工業(yè)建筑物的綜合鑒定評(píng)級(jí)
根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的可靠性等級(jí)評(píng)定結(jié)果進(jìn)行評(píng)定,以地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果為主。
五、工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(掌握)
《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50153--2008)適用于既有結(jié)構(gòu)的可靠性評(píng)定。
(一)房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)
房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí),應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果的嚴(yán)重性劃分。
房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)
安全等級(jí)
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破壞后果
|
示例
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一級(jí)
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很嚴(yán)重:對(duì)人的生命、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)或環(huán)境影響很大 |
大型的公共建筑等
|
二級(jí)
|
嚴(yán)重:對(duì)人的生命、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)或環(huán)境影響較大 |
普通的住宅和辦公樓等
|
三級(jí)
|
不嚴(yán)重:對(duì)人的生命、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)或環(huán)境影響較小 |
小型的或臨時(shí)性貯存建筑等
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二)房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限
房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年,房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限見下表。
類別
|
設(shè)計(jì)使用年限(年)
|
示例
|
l
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5
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臨時(shí)性建筑結(jié)構(gòu)
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2
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25
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易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件
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3
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50
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普通房屋和構(gòu)筑物
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4
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100
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標(biāo)志性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)
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本章小結(jié):1.質(zhì)量驗(yàn)收:劃分、程序(負(fù)責(zé)人);混凝土的主控項(xiàng)目(材料、配合比、施工)、磚混(磚和砂漿的強(qiáng)度、砂漿飽滿度、接茬、拉結(jié)鋼筋、位置及垂直度偏差)。
2.損傷檢測(cè)方法:理化試驗(yàn)法(力學(xué)、物理、化學(xué))、無損(回彈儀、超聲波、綜合)和局部破損(鉆芯取樣法、拔出法、沖擊法)。
3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的損傷檢測(cè):混凝土強(qiáng)度、內(nèi)部缺陷、鋼筋銹蝕、碳化。
4.地基基礎(chǔ)的損傷:不均勻沉降、失穩(wěn)、滑坡。
5.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不周,主筋配置不當(dāng);墻體斷面設(shè)計(jì)不足;梁太高,構(gòu)造筋配置不當(dāng);高低聯(lián)跨未設(shè)沉降縫。
6.民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn):安全性、正常使用性;構(gòu)件評(píng)定項(xiàng)目。
7.工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn):構(gòu)件評(píng)定內(nèi)容;結(jié)構(gòu)使用年限。
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