本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟法》第四章 物權法律制度的知識點精講輔導,希望對您的復習有所幫助!!
二、國家所有權和集體所有權、私人所有權
(一)國家所有權
1.國家所有權概述
國家所有權(全民所有)是指以國家的名義享有的所有權,即國家對國有財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。
(1)國家所有權的主體:國家(唯一性和統(tǒng)一性)
(2)國家所有權的客體
專屬于國家所有的財產(chǎn)(不適用善意取得)
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①礦藏、水流、海域
②城市的土地
③無線電頻譜資源
④國防資產(chǎn)
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非專屬于國家所有的財產(chǎn)
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①森林、山嶺、草原、荒地、灘涂
②野生動植物資源
③文物
④基礎設施
⑤農(nóng)村和城郊的土地
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【例題·多選題】(2009年多選題)根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列各項中,所有權只能屬于國家的有( )。
A.自然資源 B.野生動植物資源
C.無線電頻譜資源 D.國防資產(chǎn)
E.基礎設施
『正確答案』CD
『答案解析』礦藏、水流、海域、城市的土地、無線電頻譜資源、國防資源屬于國家所有。
(3)國家所有權的取得:積累、交易、稅收、沒收、贖買、征收、罰款等方式取得。
(4)國家所有權的行使:
國家所有權在行使方式上必須通過法律法規(guī)授權的國家機關、企事業(yè)單位以及國家投資的企業(yè)
2.國家所有權的保護
(二)集體所有權
主體
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城鎮(zhèn)集體、集體的全體成員
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客體
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①法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;
②集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施;
③集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施;
④集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。(野生動植物資源、文物等)
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內(nèi)容
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必須由集體組織的成員進行民主管理,并且依照法定的程序行使權利。
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行使
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(1)農(nóng)民集體所有權的行使:下列事項應當依照法定程序經(jīng)本集體成員決定:
①土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包;
②個別土地承包經(jīng)營權人之間承包地的調整;
③土地補償費等費用的使用、分配辦法;
④集體出資的企業(yè)的所有權變動等事項;
⑤法律規(guī)定的其他事項。
(2)自然資源集體所有權的行使:集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規(guī)定行使所有權:①屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權;②分別屬
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