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資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估考點輔導(dǎo)(14)
第三節(jié) 房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析
一、地基基礎(chǔ)的損傷對建筑物的影響
1.地基基礎(chǔ)沉降
(1)墻體產(chǎn)生裂縫:①正“八”字,中間大,兩端小;②倒“八”字,中間小,兩端大。長高比大的建筑
(2)柱體破壞:2種:
一種是在受拉區(qū)因不均勻沉降受拉,有足夠的鋼筋,變形大、時間長,是塑性破壞。
另一種是在受壓區(qū)不均勻沉降受拉,混凝土抗拉很小,時間短就碎了,是脆性破壞。
(3)傾斜:一頭沉降大。長高比小的建筑
地基沉降的原因:地基土質(zhì)不均勻、建筑物體形復(fù)雜、上部荷載不均勻、相鄰建筑物影響、相鄰地下工程的影響。
2.特殊土:(1)濕陷性黃土,濕了之后,強度降低,明顯下沉;(2)凍土,凍脹融陷;(3)鹽漬土,鹽溶解,產(chǎn)生下陷。
3.地基失穩(wěn):原因----地基上的荷載超過地基允許承載力。地基失穩(wěn)是剪切破壞。
形式----三種。整體剪切、局部剪切、沖切剪切破壞。
影響因素----地基土層分布、土體性質(zhì)、基礎(chǔ)形狀、埋深、加荷速率等。
基礎(chǔ)埋深比較淺時,形成整體剪切破壞;基礎(chǔ)埋深比較深時,形成局部或沖切剪切破壞。
4.邊坡滑動:原因----坡上加載,坡腳取土,還有水。
抗剪強度降低。治理可采取的措施:支檔、護坡、排水、加固等。
5.地震:地震作用下,土壤承載力降低、會產(chǎn)生不均勻沉降。震害有:振動液化、滑坡、地裂、震陷。
地震破壞的影響因素:地震烈度、場地效應(yīng)(地形不同)、地基土動力特性(粘土與砂土、飽和土與非飽和土)有關(guān);
地震破壞與建筑物的關(guān)系:與基礎(chǔ)形式、上部結(jié)構(gòu)的體形、結(jié)構(gòu)形式及剛度有關(guān)。
6.基礎(chǔ)工程事故:基礎(chǔ)錯位、基礎(chǔ)構(gòu)件施工質(zhì)量事故。
二、結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮不周對建筑物的影響----產(chǎn)生裂縫
1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計中受力主筋配置不當(dāng)產(chǎn)生的裂縫。
(1)梁跨中出現(xiàn)垂直裂縫:原因----荷載超過要求、梁中主筋配置不足;
(2)梁靠近支座處出現(xiàn)裂縫:原因----梁端剪力筋配置不夠,抗剪能力不足。這兩種破壞都是致命的!
2.磚混結(jié)構(gòu)中墻體豎向裂縫:原因----墻體承受壓力過大,斷面設(shè)計不足(強度不夠)。這是致命的!
3.梁側(cè)面出現(xiàn)垂直裂縫:原因----在硬結(jié)過程中收縮,抵抗收縮的鋼筋配置不足,收縮力把混凝土拉裂。
影響----對結(jié)構(gòu)無多大影響。
處理----用水泥砂漿抹平。
4.墻體拉接不足出現(xiàn)的裂縫:外墻丁字接頭、外墻拐角用構(gòu)造柱、上下與地梁、圈梁連通,加強墻體的整體性;隔墻與主體結(jié)構(gòu)、框架間的填充墻都應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有拉接鋼筋,在地震作用時,墻不被甩出去。
5.高低層,沉降差過大產(chǎn)生裂縫:高度不同,重量不同,造成的沉降量差距較大,如果不設(shè)縫,就會出現(xiàn)拉開裂。
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