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2011年注冊資產(chǎn)評估考試輔導(dǎo):機(jī)器設(shè)備評估概述3

發(fā)表時間:2011/5/26 15:52:56 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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2011年注冊資產(chǎn)評估考試輔導(dǎo):機(jī)器設(shè)備評估概述

2.物價指數(shù)法(參見教材43頁價格指數(shù)法部分)

物價指數(shù)法是以設(shè)備的歷史成本為基礎(chǔ),根據(jù)同類設(shè)備的價格上漲指數(shù),來確定機(jī)器設(shè)備本體的重置成本的方法。對于二手設(shè)備,歷史成本是最初使用者的賬面原值,而非當(dāng)前設(shè)備使用者的購置成本。物價指數(shù)可分為定基物價指數(shù)和環(huán)比物價指數(shù)。

(1)定基物價指數(shù)

定基物價指數(shù)是以固定時期為基期的指數(shù),通常用百分比來表示。以100%為基礎(chǔ),當(dāng)物價指數(shù)大于100%,表明物價上漲;物價指數(shù)在100%以下,表明物價下跌。表4~l為某類設(shè)備的定基物價指數(shù)。

表4一1

年份 (定基)物價指數(shù)(%)

1999 100

2000 103

2001 106

2002 108

2003 110

2004 112

2005 115

采用定基物價指數(shù)計算當(dāng)前設(shè)備本體重置成本的公式為:

設(shè)備本體重置成本=歷史成本×(當(dāng)前年份(定基)指數(shù)/基年(定基)指數(shù)) (4—2)

【例4-l】2000年購置某設(shè)備,原始成本為38 000元,計算2005年該設(shè)備的重置成本。2005年的(定基)物價指數(shù)為115,2000年的(定基)物價指數(shù)為103,則:

2005年該設(shè)備本體重置成本=38 000×(115/103) =42 427(元)

(2)環(huán)比物價指數(shù)

環(huán)比物價指數(shù)是以上期為基期的指數(shù)。如果環(huán)比期以年為單位,則環(huán)比物價指數(shù)表示該類產(chǎn)品當(dāng)年較上年的價格變動幅度(應(yīng)該是本年相比上年物價的倍數(shù))。該指數(shù)通常也用百分比表示。表4~1的定基物價指數(shù)用環(huán)比物價指數(shù)可表示為表4—2。

用環(huán)比物價指數(shù)計算設(shè)備重置成本的公式為:

設(shè)備本體

[例4—2]某設(shè)備2002年的歷史成本為30 000元,環(huán)比物價指數(shù)見表4—2,計算2005年該設(shè)備本體重置成本。

表4—2

年份 (環(huán)比)物價指數(shù)(%)

1999

2000 103

2001 102.9

2002 101.9

2003 101.9

2004 101.8

2005 102.7

設(shè)備本體重置成本=30 000×(101.9%×101.8%×102.7%)

=31 961(元)

在機(jī)器設(shè)備評估中,對于一些難以獲得市場價格的機(jī)器設(shè)備,經(jīng)常采用物價指數(shù)法。使用時,評估人員應(yīng)注意以下問題:

①選取的物價指數(shù)應(yīng)與評估對象相配比,一般采用某一類產(chǎn)品的分類物價指數(shù),不可采用綜合物價指數(shù)。

②應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性。

因?yàn)樵谠O(shè)備的使用過程中,其賬面價值可能進(jìn)行了調(diào)整,當(dāng)前的賬面價值已不能反映真實(shí)的歷史成本

③企業(yè)賬面的設(shè)備歷史成本一般包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)以及其他費(fèi)用。上述費(fèi)用的物價指數(shù)往往是不同的,應(yīng)該分別計算。

④只能測算復(fù)原重置成本。

⑤進(jìn)口設(shè)備應(yīng)使用進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(或者設(shè)備的出口國)的分類物價指數(shù)。

⑥單臺設(shè)備的價格變動與這類產(chǎn)品的分類物價指數(shù)之間可能存在一定的差異,樣本數(shù)量會影響評估值的準(zhǔn)確度。

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