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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點(diǎn)，整理了2014年注冊資產(chǎn)評估師考試科目《財(cái)務(wù)會計(jì)》相關(guān)知識點(diǎn)，希望對您的備考有所幫助!!

會計(jì)計(jì)量屬性主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價(jià)值。

(一)歷史成本

在歷史成本計(jì)量下，資產(chǎn)按照購置時(shí)支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時(shí)所付出的對價(jià)的公允價(jià)值計(jì)量。負(fù)債按照因承擔(dān)現(xiàn)時(shí)義務(wù)而實(shí)際收到的款項(xiàng)或者資產(chǎn)的金額，或者承擔(dān)現(xiàn)時(shí)義務(wù)的合同金額，或者按照日常活動中為償還負(fù)債預(yù)期需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量。

【教師提示】歷史成本的使用，最主要的特點(diǎn)是反應(yīng)“過去”的交易的結(jié)果，因此一般情況下不會對歷史成本進(jìn)行調(diào)整。

(二)重置成本

在重置成本計(jì)量下，資產(chǎn)按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量，負(fù)債按照現(xiàn)在償付該項(xiàng)債務(wù)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量。

一般情況下，重置成本可以分為復(fù)原重置成本和更新重置成本。

【教師提示】該內(nèi)容一般在資產(chǎn)評估中使用，考試中主要是在《資產(chǎn)評估》和《機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)》中體現(xiàn)。

(三)可變現(xiàn)凈值

在可變現(xiàn)凈值計(jì)量下，資產(chǎn)按照其正常對外銷售所能收到現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額扣減該資產(chǎn)至完工時(shí)估計(jì)將要發(fā)生的成本、估計(jì)的銷售費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)量。

※可變現(xiàn)凈值在存貨期末計(jì)價(jià)時(shí)使用，學(xué)習(xí)存貨時(shí)重點(diǎn)掌握。

(四)現(xiàn)值★

在現(xiàn)值計(jì)量下，資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計(jì)量。負(fù)債按照預(yù)計(jì)期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額計(jì)量。

※現(xiàn)值的運(yùn)用是基于貨幣時(shí)間價(jià)值原理，同時(shí)，在實(shí)際工作和考試中，也常常用現(xiàn)值等同于公允價(jià)值。本書中，在分期付款購入固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))、固定資產(chǎn)的棄置費(fèi)用、資產(chǎn)減值、債務(wù)重組中修改債務(wù)條件后的債權(quán)債務(wù)的公允價(jià)值、分期收款銷售商品等，均運(yùn)用的是貨幣時(shí)間價(jià)值(復(fù)利或年金)的方法。

(五)公允價(jià)值 ★

在公允價(jià)值計(jì)量下，資產(chǎn)和負(fù)債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量。

★如公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)、交易性金融資產(chǎn)、可供出售金融資產(chǎn)以及非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等都涉及到公允價(jià)值。

【例題·多選題】企業(yè)對于符合確認(rèn)條件的會計(jì)要素，應(yīng)按照規(guī)定的會計(jì)計(jì)量屬性進(jìn)行計(jì)量。下列各項(xiàng)中，屬于會計(jì)計(jì)量屬性的有( )。(2009年)

A.可變現(xiàn)凈值　　　　B.現(xiàn)值

C.公允價(jià)值　　　　　D.歷史成本

E.未來現(xiàn)金流量

『正確答案』ABCD

『答案解析』會計(jì)計(jì)量屬性主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價(jià)值。雖然現(xiàn)值是根據(jù)未來現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)而計(jì)算而得到的，但未來現(xiàn)金流量并非一個(gè)會計(jì)計(jì)量屬性。因此選項(xiàng)E不正確。

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