中日韩va无码中文字幕_亚洲va中文字幕无码久_又粗又大又黄又刺激的免费视频_成年人国产免费网站

為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊資產(chǎn)評估師考試，全面了解2012年資產(chǎn)評估師考試的相關(guān)重點，我們特地為您匯編了資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)資料，希望對您有所幫助!!

資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義：建筑物新舊程度評定參考標(biāo)準(zhǔn)(2)

二、危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)(了解)

(一)評定方法

1.構(gòu)件危險性鑒定

等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件(Td)和非危險構(gòu)件(Fd)兩類。

2.房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu))危險性鑒定

其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。

3.房屋危險性鑒定

其等級評定應(yīng)為A、B、C、D四等級。

(二)構(gòu)件危險性鑒定

危險構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

1.地基基礎(chǔ)危險性鑒定

應(yīng)重點檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。

2.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定

應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載力驗算時，應(yīng)測定砌塊及砂漿強度等級，推定砌體強度，或直接檢測砌體強度。

3.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定

應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

需對木結(jié)構(gòu)進行承載力驗算時，應(yīng)對木材的力學(xué)性質(zhì)、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的力學(xué)性能以及銹蝕情況進行檢測。

4.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定

應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

需對混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載力驗算時，應(yīng)對構(gòu)件的混凝土強度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進行檢測。

5.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定

應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容。

當(dāng)需進行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算時，應(yīng)對材料的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進行檢測。

(三)房屋危險性鑒定

危險房屋(簡稱危房)為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進行計量。

1.等級劃分

房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和護圍結(jié)構(gòu)三個組成部分。

(1)房屋各組成部分危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：

a級：無危險點;

b級：有危險點;

c級：局部危險;

d級：整體危險。

(2)房屋危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

2.綜合評定原則

應(yīng)考慮各構(gòu)件的破損程度、破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位、破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例、結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響、有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況、結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性、破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失等因素。

3.綜合評定方法

危險構(gòu)件數(shù)量→各組成部分的危險性等級隸屬度→房屋整體危險性等級

三、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)(熟悉)

分為安全性和正常使用性的鑒定評級，按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個安全性等級和三個使用性等級。

例題：按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，民用建筑可靠性鑒定，可分為( )鑒定。

A.安全性

B.適修性

C.實用性

D.正常使用性

E.危險性

『正確答案』AD

相關(guān)文章：

2012年資產(chǎn)評估師考試建筑工程預(yù)習(xí)講義匯總(五)

2012年資產(chǎn)評估師考試建筑工程預(yù)習(xí)講義匯總(六)

關(guān)注：資產(chǎn)評估師報考條件 資產(chǎn)評估師成績查詢 考試用書

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁