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資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義：建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)(6)

(五)民用建筑節(jié)能條例

1.新建建筑節(jié)能

建筑物對(duì)墻體材料、保溫材料(墻體、屋面)、門窗(材料、密閉)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備(節(jié)能燈泡)等采取節(jié)能措施。

新建建筑的節(jié)能應(yīng)該通過(guò)建設(shè)的過(guò)程實(shí)現(xiàn)，通過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及其注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

(1)使用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備。對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。

(2)商品房：保溫工程的最低保修期限為5年。

2.既有建筑節(jié)能

☆ 費(fèi)用

◆ 國(guó)家機(jī)關(guān)——由縣級(jí)以上人民政府納入預(yù)算;

◆ 居住建筑、公益和公共建筑——由政府、建筑所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)。

3.建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能：

用電限額：縣級(jí)以上地方人民政府節(jié)能主管部門與建設(shè)主管部門確定;

能源消耗指標(biāo)：縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門確定。

例題(2009年真題)：根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》，實(shí)行集中供熱的新建居住建筑應(yīng)當(dāng)安裝( )。

A.供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置 　B.可再生能源計(jì)量裝置

C.室內(nèi)電氣控制裝置 D.用熱計(jì)量裝置

E.室內(nèi)溫度調(diào)控裝置

『正確答案』ADE

例題：國(guó)家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)( )。

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證 B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.施工許可證 D.預(yù)售許可證

E.竣工驗(yàn)收合格報(bào)告

『正確答案』BC

本章小結(jié)

1.建設(shè)工程項(xiàng)目的組成：?jiǎn)雾?xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程。

2.工程項(xiàng)目的建設(shè)程序：決策、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)階段。

3.房屋按承重結(jié)構(gòu)的形式分類：磚混、排架、框架、剪力墻、框架—剪力墻、筒體、空間結(jié)構(gòu)。

4.建筑法：施工許可證;建筑工程合同;監(jiān)理;質(zhì)量管理。

5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)條例：用地的取得;資本金;竣工驗(yàn)收;商品房預(yù)售;質(zhì)量鑒定;登記。

6.質(zhì)量管理?xiàng)l例：質(zhì)量責(zé)任與義務(wù);保修期限;竣工驗(yàn)收合格之日起。

7.國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：補(bǔ)償方式;補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。

8.民用建筑節(jié)能條例：新、舊建筑區(qū)別;執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn);改造。

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