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單項選擇題

1.某宗土地其深度為150米，若標(biāo)準(zhǔn)深度為l00米，按照“四三二一”法則，該宗地的單獨深度百分率為40%、30%、20%、l0%、9%和B%，則其平均深度百分率為()。

A.19.5%

B.58.5%

C.78%

D.117%

2.某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，土地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。該建筑物的單價為500元/平方米，該房地產(chǎn)的折現(xiàn)率為9%，評估時的剩余使用年限為10年。經(jīng)測算，該住宅的年純收益為50000元，則用收益法評估該住宅的樓面地價為(　　)元。

A.297.5

B.302.2

C.342.1

D.524.3

3.環(huán)境資源屬于(　　)。

A.可再生資源

B.耗竭性資源

C.人文社會資源

D.非耗竭性資源

4.關(guān)于資源資產(chǎn)評估及其特點，說法不正確的是(　　)。

A.資源資產(chǎn)評估是對資源資產(chǎn)價值的估算

B.資源資產(chǎn)價格是自然資源的所有權(quán)價格

C.資源資產(chǎn)價格一般受資源的區(qū)位影響較大

D.資源資產(chǎn)評估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律

5.在無形資產(chǎn)的各種分類中，計算機(jī)軟件屬于(　　)無形資產(chǎn)。

A.關(guān)系類

B.版權(quán)類

C.權(quán)利類

D.商標(biāo)權(quán)類

6.以下關(guān)于影響無形資產(chǎn)評估價值的因素，表述不當(dāng)?shù)氖?　　)。

A.其成本確定不十分明晰且不易于計量

B.獲利能力越強(qiáng)，其評估值越高

C.其領(lǐng)先水平越高，損耗程度越高，使用期限越長

D.其開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運用該技術(shù)成果的風(fēng)險性越小

7.下列不屬于商標(biāo)法律狀態(tài)的是(　　)。

A.按申請時間優(yōu)先注冊

B.商標(biāo)權(quán)的失效

C.商標(biāo)的可轉(zhuǎn)讓性

D.商標(biāo)的地域性

8.長期待攤費用的本質(zhì)是(　　)。

A.資產(chǎn)

B.費用

C.所有者權(quán)益

D.損失

9.某被評估非上市債券為2011年發(fā)行，面值l000元，年利率B%，2年期。2012年評估時，債券市場上同種同期債券，面值1000元的交易價為1100元，該債券的評估值最接近于(　　)元。

A.1180

B.1100

C.1080

D.900

10.下列選項中不屬于開辦費的有(　　)。

A.籌建期間人員的工資

B.籌建期間的無形資產(chǎn)研發(fā)費

C.籌建期間的差旅費

D.籌建期間的注冊登記費

（責(zé)任編輯：ldx）

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