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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟法》第十章精講2

發(fā)表時間:2012/4/12 9:58:13 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟法第十章 拍賣法律制度的知識點精講輔導,希望對您的復習有所幫助!!

第二節(jié) 拍賣法律關系

一、拍賣法律關系的概念

拍賣法律關系包括出賣人與拍賣人之間因委托拍賣產(chǎn)生的委托關系,出賣人與買受人之間基于拍定表示而產(chǎn)生的轉(zhuǎn)移拍賣標的、交付拍定價款的買賣關系,以及競買人相互之間的公平競價關系。

二、拍賣法律關系的主體

拍賣法律關系的主體包括拍賣人、委托人、競買人和買受人。

(一)拍賣人

1.組織形式:有限責任公司或者股份有限責任公司

2.審核:在設區(qū)的市設立,必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負責拍賣業(yè)管理的部門(現(xiàn)為商務主管部門)審核許可,并向工商行政管理部門申請登記,領取營業(yè)執(zhí)照。

3.設立拍賣企業(yè)的條件:(關注1.4.7)

(1)有100萬元人民幣以上的注冊資本;

(2)有自己的名稱、組織機構和章程;

(3)有固定的辦公場所;

(4)有三名以上取得拍賣業(yè)從業(yè)資格的人員,其中至少有一名是拍賣師;并有與主管業(yè)務密切聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員;

(5)有符合《拍賣法》和其他有關法律規(guī)定的拍賣業(yè)務規(guī)則;

(6)符合國務院有關拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定;

(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

如果拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣,應當擁有1000萬元人民幣以上的注冊資本,以及具有文物拍賣專業(yè)知識的人員。

(二)拍賣師

1.具有高等院校專科以上學歷和拍賣專業(yè)知識;

2.在拍賣企業(yè)工作兩年以上;

3.品行良好。被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿5年的,或者因故意犯罪受過刑事處罰的,不得擔任拍賣師。

【注意】拍賣師只能在一個拍賣企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)且不得以其拍賣師個人身份在其他拍賣企業(yè)兼職。

(三)委托人

1.有權處分物品或者財產(chǎn)權利(拍賣標的)

2.對拍賣標的的真實性負有擔保責任的組織或者個人。

(四)競買人

(五)買受人

在諸多競買人中,以最高應價購得拍賣標的的競買人。拍賣成交后,買受人和拍賣人應當簽署成交確認書。

三、拍賣法律關系的客體

拍賣法律關系的客體(拍賣標的)是依法可以通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓的特定物品或財產(chǎn)權利。

1.拍賣標的應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產(chǎn)權利。

2.委托拍賣的文物,在拍賣前,應當經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。

3.國家行政機關依法沒收的物品,充抵稅款、罰款的物品和其他物品,按照國務院規(guī)定應當委托拍賣的,由財產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府和設區(qū)的市人民政府指定的拍賣人進行拍賣。拍賣由人民法院依法沒收的物品,充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品,適用前述規(guī)定。

【例題·單選題】(2010)根據(jù)《拍賣法》,文物拍賣前應當由( )依法鑒定。

A.委托人住所地的文物行政管理部門

B.拍賣人住所地的文物行政管理部門

C.文物發(fā)掘地的文物行政管理部門

D.競買人住所地的文物行政管理部門

『正確答案』B

四、拍賣法律關系的內(nèi)容

拍賣人
權利
(1)要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵。
(2)向委托人、買受人收取合理的傭金。
義務
(1)向競買人說明拍賣標的的瑕疵。
(2)負有保管義務。
(3)接受委托后,未經(jīng)委托人同意,不得委托其他拍賣人拍賣。
(4)委托人、買受人要求對其身份保密的,拍賣人應當為其保密。
(5)拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,并不得委托他人代為競買
(6)拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權利。
(7)按照約定向委托人交付拍賣標的的價款,按照約定將拍賣標的移交給買受人。
委托人
權利
(1)委托人有權確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密。
(2)委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。
義務
(1)委托人應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。
(2)委托人撤回拍賣標的的,應當向拍賣人支付約定的費用;未作約定的,應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。
(責任編輯:中大編輯)

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