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2011年注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)筆記(16)

發(fā)表時間:2011/7/12 17:35:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊資產(chǎn)評估師考試,全面了解2011年注冊資產(chǎn)評估師考試的相關(guān)重點,我們特地為您匯編了注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)資料,希望對您有所幫助!!

第二節(jié) 無形資產(chǎn)

一、無形資產(chǎn)概述

1、概念:無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。

包括:專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地使用權(quán)

不包括:商譽、客戶關(guān)系、人力資源、內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報刊名、刊頭等。

2、確認(rèn)條件:符合無形資產(chǎn)的定義和資產(chǎn)的確認(rèn)條件(經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)、成本能可靠計量)

3、無形資產(chǎn)確認(rèn)條件具體應(yīng)用

(1)將內(nèi)部研究開發(fā)分為研究階段和開放階段,研究階段發(fā)生的支出全部費用化;開發(fā)階段的支出在同時滿足5個條件時(參見教材P130),可以確認(rèn)為無形資產(chǎn)。

(2)無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的支出,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時全部計入當(dāng)期管理費用。

【例】

下列關(guān)于企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)支出的會計處理中,表述正確的有()。

A.企業(yè)研究階段的支出應(yīng)全部費用化

B.企業(yè)研究階段的支出應(yīng)全部資本化

C.企業(yè)開發(fā)階段的支出應(yīng)全部費用化

D.企業(yè)開發(fā)階段的支出應(yīng)全部資本化

E.企業(yè)無法區(qū)分研究階段支出和開發(fā)階段支出的,應(yīng)將所發(fā)生的研發(fā)支出全部費用化

【答案】AE

【解析】研究階段的支出應(yīng)全部費用化,選項B不正確;開發(fā)階段的支出如果符合資本化條件應(yīng)計入無形資產(chǎn)成本,若不符合資本化條件應(yīng)計入當(dāng)期損益,選項CD不正確。

二、無形資產(chǎn)初始計量

無形資產(chǎn)在取得時,應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量。無形資產(chǎn)取得方式的不同,其價值的構(gòu)成也不同。

無形資產(chǎn)價值構(gòu)成處理表

來源

入賬價值確定

會計處理

注意點

購入

外購無形資產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

借:無形資產(chǎn)
貸:銀行存款

購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付,實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,無形資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。

自行開發(fā)

自行開發(fā)的無形資產(chǎn),其成本包括自滿足無形資產(chǎn)確認(rèn)條件后至達(dá)到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額

借:研發(fā)支出—資本化支出
研發(fā)支出-費用化支出
貸:原材料
銀行存款
應(yīng)付職工薪酬
借:無形資產(chǎn)
貸:研發(fā)支出—資本化支出
借:管理費用
貸:研發(fā)支出—費用化支出

研究階段的支出應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時計入當(dāng)期損益;開發(fā)階段的支出滿足有關(guān)條件的才能確認(rèn)為無形資產(chǎn)

投資者投入

投資者投入無形資產(chǎn)的成本,應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定

借:無形資產(chǎn)
貸:實收資本
資本公積

合同或協(xié)議約定價值不公允的除外

土地使用權(quán)

通常確認(rèn)為無形資產(chǎn)。但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的計入建筑物成本。改變用途的,轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。外購房屋,包括土地使用權(quán),能分配,按合理方法分配,否則,作為固定資產(chǎn)處理。

 

 

三、無形資產(chǎn)的后續(xù)計量

(一)使用壽命

企業(yè)應(yīng)當(dāng)于取得無形資產(chǎn)時分析判斷其使用壽命。無形資產(chǎn)的使用壽命為有限的,應(yīng)當(dāng)估計該使用壽命的年限或者構(gòu)成使用壽命的產(chǎn)量等類似計量單位數(shù)量,一般不超過合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利的期限,如有證據(jù)表明企業(yè)不需要付出大額成本即可續(xù)約的,續(xù)約期也計入使用壽命;無法預(yù)見無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益期限的,應(yīng)當(dāng)視為使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。

(二)無形資產(chǎn)的攤銷

只對使用壽命有限的無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷。使用壽命不確定的,不攤銷

1.攤銷方法

企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)攤銷方法,應(yīng)當(dāng)反映與該項無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式。無法可靠確定預(yù)期實現(xiàn)方式的,應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷。

2.攤銷期限

使用壽命有限的無形資產(chǎn),其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。

當(dāng)月增加的無形資產(chǎn),當(dāng)月開始攤銷;當(dāng)月減少的無形資產(chǎn),當(dāng)月不攤銷。

3.攤銷金額

無形資產(chǎn)的應(yīng)攤銷金額為其成本扣除預(yù)計殘值后的金額。已計提減值準(zhǔn)備的無形資產(chǎn),還應(yīng)扣除已計提的無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。

4.會計處理:“累計攤銷”科目

無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益,自用的計入管理費用;出租的計入其他業(yè)務(wù)成本;生產(chǎn)產(chǎn)品的,計入有關(guān)成本。

借:管理費用、其他業(yè)務(wù)成本等

貸:累計攤銷

四、無形資產(chǎn)處置和報廢

1、出售

出售企業(yè)出售無形資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)將取得的價款與該無形資產(chǎn)賬面價值的差額計入當(dāng)期營業(yè)外收入(支出)

借:銀行存款

累計攤銷

無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

營業(yè)外支出

貸:無形資產(chǎn)

應(yīng)交稅費

營業(yè)外收入

2、出租

出租一般情況下,企業(yè)讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)形成的租金和發(fā)生的相關(guān)費用,分別確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本;但土地使用權(quán)除外,因為出租的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)了。

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計攤銷

應(yīng)交稅費

3、轉(zhuǎn)銷

轉(zhuǎn)銷無形資產(chǎn)預(yù)期不能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的,應(yīng)當(dāng)將該無形資產(chǎn)的賬面價值予以轉(zhuǎn)銷

借:營業(yè)外支出

累計攤銷

無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸:無形資產(chǎn)

第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)

一、概念

1、投資性房地產(chǎn)指為了賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

包括:出租建筑物和出租土地使用權(quán)

2、范圍:已出租的土地使用權(quán)、已出租的建筑物、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

不包括:閑置土地、自用房地產(chǎn)、作為存貨的房地產(chǎn)。

3、確認(rèn)條件:除符合上述概念外,滿足資產(chǎn)的確認(rèn)條件(經(jīng)濟利益很可能流入、成本能可靠計量)

二、投資性房地產(chǎn)的初始計量:“投資性房地產(chǎn)”科目核算

成本模式下:“投資性房地產(chǎn)”

公允價值模式下:“投資性房地產(chǎn)——成本”

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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