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第一章 總論

知識點(diǎn)九、價值類型選擇與資產(chǎn)評估目的等相關(guān)條件的關(guān)系

1.關(guān)于價值類型的選擇與資產(chǎn)評估目的等相關(guān)條件的關(guān)系應(yīng)從兩個方面來認(rèn)識和把握。

其一要從正確選擇價值類型的角度，來關(guān)注資產(chǎn)評估目的等相關(guān)條件對所選擇價值類型的影響。

其二要從價值類型的選擇對實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評估目的，以及滿足其他相關(guān)條件的角度，來關(guān)注價值類型的正確選擇。

2.影響資產(chǎn)評估值的因素(或者說資產(chǎn)評估價值類型的確定需要考慮的因素)

(1)影響資產(chǎn)評估價值的基礎(chǔ)條件：資產(chǎn)評估特定目的。

(2)影響資產(chǎn)評估值的內(nèi)因：評估對象自身功能、利用方式和使用狀態(tài)。

(3)影響資產(chǎn)評估值的外因：評估時的市場條件。

以上三大因素的不同排列組合，便構(gòu)成了不同價值類型的形成基礎(chǔ)。

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