占有

一、占有概述

占有是人對物有事實上的管領(lǐng)力的事實。

(一)占有的分類

1、有權(quán)占有與無權(quán)占有

【應(yīng)用提示】

占有的基本分類。

第一，有權(quán)占有：基于法律規(guī)定或合同約定享有占有某物的權(quán)利的占有。

比如張某購買汽車交完車款辦理完所有手續(xù)，把車開走――有權(quán)占有

第二，無權(quán)占有：沒有權(quán)利來源的占有。

比如王某在出租車上拾得前位乘客遺落的電腦筆記本――無權(quán)占有

2、善意占有與惡意占有

【應(yīng)用提示】

是對無權(quán)占有的進一步分類。

第一，善意占有：指不法占有人在占有他人財產(chǎn)時，不知道或者不應(yīng)當知道其占有是非法的占有。

比如：在機場取行李，由于行李箱外型一致，拿錯――善意的無權(quán)占有。

第二，惡意占有：指不法占有人在占有他人財產(chǎn)時明明知道或者應(yīng)當知道其占有行為屬于非法但仍然繼續(xù)占有。

比如：在飯館吃飯，看到鄰座客人遺忘的書包，乘沒人注意拿走――惡意無權(quán)占有。

3、公然占有與隱秘占有

4、和平占有與****占有

5、自主占有與他主占有

【應(yīng)用提示】

自主占有，以所有的(自己是物的主人)意思占有標的物的稱為自主占有。

比如，王某對自己購買的商品房的居住為自主占有。小偷對贓物的占有也是自主占有。

他住主占有，不以所有的(物是他人的)意思占有標的物的稱為他主占有。

比如房屋租賃中承租人使用他人房屋的占有屬于他主占有。

6、直接占有與間接占有

【舉例】

王某將自有房屋出租給張某居住，承租人張某搬入房屋為直接占有;房屋所有人王某屬于間接占有。

(二)占有的取得

1、占有取得的方式

(1)占有的原始取得

(2)占有的繼受取得

2、占有取得的法律原因

(1)法律行為取得，如買賣;

(2)事實行為取得，如建造、先占;

(3)自然事件取得;

(4)侵權(quán)行為取得;

(5)占有推定取得。

(三)占有的消滅

占有的消滅，是指對物喪失事實上的管領(lǐng)力。

包括確定喪失和推定喪失。

二、占有的效力(因占有事實狀態(tài)存在，而產(chǎn)生的法律后果)

(一)占有的權(quán)利推定效力

占有人對占有物有占有事實，則其在占有物上所行使的權(quán)利，應(yīng)推定其為合法而有此權(quán)利。

【舉例】

張三占有摩托車，首先推定其對該車擁有所有權(quán)。張三將摩托車轉(zhuǎn)讓給王五，推定張三對該車有權(quán)處分，免除其的舉證責(zé)任。除非他人(比如李四說該車是張三盜竊的)提出反證。

(二)占有的事實推定效力

1、對于占有，推定為以所有的意思或為自己占有;

2、對于占有，推定為善意、公然、和平占有，對此，占有人無須舉證。

3、他人如欲****，則須舉證。經(jīng)證明前后兩時為占有的，則推定其前后兩時之間為繼續(xù)占有，對此，占有人無須舉證。他人如欲****，則須舉證。

【舉例】

張三平日駕駛一輛摩托車(占有事實存在)，首先推定其對該車擁有所有權(quán)。假設(shè)李四說該車是李四自己的，張三屬于非法占有，李四要有足夠的證據(jù)。若沒有相反的證據(jù)，事實推定張三對該車擁有權(quán)利。

(三)占有的權(quán)利取得效力

1、基于取得時效而取得占有物的所有權(quán);(基于占有時間達到，取得所有權(quán))

2、基于善意取得制度而取得占有物的所有權(quán)或占有物上的其他權(quán)利。(基于善意取得條件具備，取得所有權(quán)或其他權(quán)利)

(四)占有的保護效力

1、占有保護請求權(quán)

包括占有物返還請求權(quán)、占有妨害排除請求權(quán)、占有妨害防止請求權(quán)。

占有返還請求權(quán)的除斥期間為1年，自侵占發(fā)生之日起算。

2、自力救濟權(quán)。

包括自力防御權(quán)和自力取回權(quán)。

3、不當?shù)美颠€請求權(quán)。

4、損害賠償請求權(quán)。

5、善意占有人的必要費用償還請求權(quán)。

(五)占有人的義務(wù)

1、占有人因使用占有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

【舉例】

張某把李某的汽車偷開出去(惡意)，遇交通事故，車輛毀壞;張某應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

2、占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失，該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利人請求賠償?shù)?，占有人?yīng)當將因毀損、滅失取得的保險金或者補償金等返還給權(quán)利人;權(quán)利人的損害未得到足夠彌補的，惡意占有人還應(yīng)當賠償損失。

【舉例】

王某借用李某的價值20萬元的汽車出行，途中遭遇車禍，對方負全責(zé)，賠償人身傷害20萬元，車輛毀損賠償10萬元。10萬元的賠償金王某返還給李某，不足的部分因王某不是惡意占有人，不再承擔賠償責(zé)任。如果王某是偷竊李某的汽車，那對李某未得到彌補的10萬元損失，還應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

【多選題】周某在商場門口撿到一黃金項鏈，他在原地等候片刻，見無人前來認領(lǐng)，即把該項鏈帶回家自用。周某對項鏈的占有是( )。

A.善意占有

B.非法占有

C.惡意占有

D.合法占有

E.非所有人占有

【答案】BCE

【解析】周某的行為是非所有人占有，周某明知自己的占有是非法占有而仍然占有，屬于惡意占有。

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