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2012年土地登記代理人考試代理實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)題(19)

發(fā)表時(shí)間:2012/1/11 15:52:59 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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土地登記代理人考試代理實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)題(19)

單項(xiàng)選擇題

1.土地登記代理委托書的內(nèi)容為( )。(1)委托人;(2)土地登記代理機(jī)構(gòu);(3)土地登記代理人;(4)土地登記代理內(nèi)容;(5)土地登記代理權(quán)限

A.(1)(3)(4)

B.(1)(3)(4)(5)

C.(1)(2)(4)(5)

D.(1)(2)(3)(4)(5)

2.對(duì)于土地登記代理合同而言,( )是不準(zhǔn)確的。

A.土地登記代理合同是雙務(wù)合同

B.土地登記代理合同是有償合同

C.土地登記代理合同為非要式合同

D.土地登記代理合同一般為書面合同

3.土地登記代理人的最基本的權(quán)利為( )。

A.獲取勞務(wù)報(bào)酬的權(quán)利

B.依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的權(quán)利

C.要求委托方提供相關(guān)資料的權(quán)利

D.對(duì)委托方提出建議的權(quán)利

4.關(guān)于土地登記代理人的義務(wù)下列說法錯(cuò)誤的是( )。

A.代理人有按照委托人的指示處理代理事務(wù)的義務(wù)

B.維護(hù)委托人權(quán)益的義務(wù)

C.將處理事務(wù)的收益和所得交付委托人的義務(wù)

D.土地登記代理人沒有及時(shí)告知委托人的義務(wù)

5.土地登記代理成果進(jìn)行審核時(shí),( )不是審核的重點(diǎn)。

A.成果及形式是否符合委托方的要求

B.成果內(nèi)容是否規(guī)范合法

C.委托代理內(nèi)容與要求是否合法

D.代理步驟及過程是否符合合同要求

6.土地登記代理糾紛的規(guī)避方法不包括( )。

A.簽訂規(guī)范的代理合同,制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)內(nèi)容和要求

B.土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公證

C.合同中告知必要的代理活動(dòng)事項(xiàng),利于委托人監(jiān)督

D.對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,應(yīng)及時(shí)協(xié)商或通過法律途徑解決

7.關(guān)于土地登記代理合同,下列說法錯(cuò)誤的是( )。

A.土地登記代理合同能有效保證合同當(dāng)事人的合法權(quán)益

B.土地登記代理合同有利于維護(hù)土地登記代理市場(chǎng)的秩序

C.代理事項(xiàng)是土地登記代理合同的客體

D.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同

8.土地登記代理合同應(yīng)得到( )的認(rèn)同。

A.委托人

B.土地登記代理人

C.土地登記代理機(jī)構(gòu)

D.委托人和土地登記代理機(jī)構(gòu)雙方

9.下列( )項(xiàng)不屬于土地登記代理人的義務(wù)。

A.按照委托人指示處理代理事務(wù)

B.維護(hù)委托人的權(quán)益

C.及時(shí)告知代理事務(wù)進(jìn)展

D.承擔(dān)代理后果

10.土地登記代理必須在規(guī)定的( )從事代理活動(dòng)。

A.授權(quán)范圍內(nèi)

B.活動(dòng)范圍內(nèi)

C.代理范圍內(nèi)

D.登記范圍內(nèi)

答案:

1.D

2.C

3.A

4.D

5.D

6.B

7.D

8.D

9.D

10.A

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