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為了備考2014年土地登記代理人考試,小編特別整理了相關(guān)模擬試題,幫助大家順利通過(guò)2014年土地登記代理人考試。
單項(xiàng)選擇題
1.國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度,但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)( )除外。
A.出讓土地使用權(quán)
B.租賃土地使用權(quán)
C.劃撥土地使用權(quán)
D.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)人股
2.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)的一種,其特殊之處主要有兩個(gè)方面,一是權(quán)利的取得方式,二是( )。
A.權(quán)利的交易不受限制
B.權(quán)利的主體性質(zhì)
C.權(quán)利的客體性質(zhì)
D.權(quán)利的無(wú)期限
3.在拍賣(mài)法和招商投標(biāo)法出臺(tái)之前,( )方式為租賃國(guó)有土地使用權(quán)取得的主要方式。
A.招標(biāo)
B.拍賣(mài)
C.掛牌
D.協(xié)議
4.根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,關(guān)系國(guó)計(jì)民生、國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)或大型骨干企業(yè),改組為國(guó)家控股的有限責(zé)任公司、股份有限公司以及組建國(guó)有企業(yè)集團(tuán)的,經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn),所涉及的劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)主要采取( )方式處置。
A.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)
B.國(guó)有土地使用權(quán)租賃
C.補(bǔ)交土地出讓金
D.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租
5.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交易的,其上地收益原則上應(yīng)當(dāng)上交( )。
A.地方政府
B.國(guó)家
C.原土地使用權(quán)主體
D.新土地使用者
6.( )用地方式是建國(guó)以來(lái)一直沿用的國(guó)有土地使用權(quán)取得方式。
A.行政劃撥
B.出讓
C.國(guó)有土地使用權(quán)租賃
D.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股
7.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的主體為( )。
A.國(guó)家
B.地方政府
C.地方政府土地管理部門(mén)
D.境內(nèi)外法人、非法人組織及自然人
答案:
1.C
2.D
3.D
4.A
5.B
6.A
7.D
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