多項選擇題

1、根據(jù)《擔保法》和《物權法》的規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)包括( )。

A.土地憑借權

B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外

C.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)

D.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施

E.憑借權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)

2、擔?？梢苑譃槿说膿：臀锏膿?，根據(jù)我國法律的規(guī)定，擔保方式主要有( )和定金等。

A.質押

B.抵押

C.留置

D.保證

E.轉讓

3、有關對土地確權特點的敘述中，正確的是( )。

A.土地確權是一項政府行為

B.土地憑借權、建設用地憑借權、宅基地使用權等土地權利必須依法確定

C.土地確權結果具有法定性

D.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利一經(jīng)確定，即意味著土地權利三要素——主體、客體和內(nèi)容的確定

E.土地確權結果具有權威性

4、土地侵權糾紛正確的處理方式有( )。

A.可以由當事人協(xié)商解決

B.可以直接申請國務院或人民法院進行行政調處

C.可以直接申請國土資源行政主管部門進行行政調處

D.以侵權人為被告提起民事訴訟

E.以被侵權人為被告提起刑事訴訟

5、有關對土地權屬爭議案件管轄原則的敘述中，正確的是( )。

A.有利于減少上傳下報層次，提高辦事效率

B.便于當事人行使申訴權利

C.便于國土資源行政主管部門調查協(xié)調，依法處理

D.盡量把土地權屬爭議解決在基層

E.有利于公正處理，保護當事人的合法權益

6、貫徹《農(nóng)村人民公社工作條例草案》后，集體土地范圍按該條例確定，作為當時可以承認的征用或使用土地的形式有( )。

A.用地單位所有制變更的

B.經(jīng)有關部門批準或同意的

C.簽訂過轉賣、使用土地協(xié)議的

D.占地單位給被占地單位一定補償或安置了勞動力的

E.原所有者饋贈的，建立在雙方同意的基礎上的，或者有口頭協(xié)議，或者默認

7、從法律關系的主體上看，正確的是( )。

A.民法理論上將債稱為相對的法律關系，將債權稱為對世權

B.物權關系是特定的權利主體和不特定的義務主體之間的一種法律關系，即物權關系中的義務主體是特定的

C.物權人的權利對所有人以外的一切人都發(fā)生效力

D.民法理論上將物權關系稱為絕對法律關系，將物權稱為對世權

E.物權關系是特定的權利主體和不特定的義務主體之間的一種法律關系，即物權關系中的義務主體是不特定的

8、根據(jù)《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》規(guī)定，外商投資成片開發(fā)，應分別依 照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》、《中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《外資企業(yè)法》的規(guī)定，成立( )。

A.從事開發(fā)經(jīng)營的中國企業(yè)

B.從事開發(fā)經(jīng)營的中外合資經(jīng)營企業(yè)

C.從事開發(fā)經(jīng)營的中外合作經(jīng)營企業(yè)

D.從事開發(fā)經(jīng)營的外資企業(yè)

E.從事開發(fā)經(jīng)營的中國集團

9、蓋尤斯在《法學階梯》中首次將地役權作為法律名稱提出，并將之分為城市役權與鄉(xiāng)村役權，其中鄉(xiāng)村役權主要有( )。

A.通行權

B.用水權

C.立墻權

D.憑借權

E.采光權

10、土地登記是土地物權的法定公示手段，是土地物權( )的生效要件，也是依法獲得承認和保護的依據(jù)。

A.設立

B.變更

C.轉讓

D.撤銷

E.消滅

11、根據(jù)《日本民法典》的規(guī)定，正確的有( )。

A.地役權，以繼續(xù)且表見者為限，因時效而取得

B.共有人之一因時效取得地役權時，其他共有人亦取得該地役權

C.行使地役權共有人有數(shù)人時，雖對其中一人有時效停止原因，但時效仍為各共有人進行

D.共有人之一因時效取得地役權時，其他共有人不能取得該地役權

E.對共有人的時效中斷，除非劉行使地役權的各共有人為之，不發(fā)生效力

12、有關對掛牌出讓國有建設用地使用權程序的敘述中，正確的有( )。

A.掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得人

B.掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間提前7天確定競得人

C.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、用途、使用年期、起始價等， 在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布

D.符合條件的競買人填寫報價單報價

E.掛牌主持人確認該報價后，更新顯示掛牌價格

13、根據(jù)《法國民法典》的規(guī)定，正確的是( )。

A.役權系指為供地人動產(chǎn)的使用或便利而對一個動產(chǎn)所加的負擔

B.役權并不為某一不動產(chǎn)對另一不動產(chǎn)建立優(yōu)越的地位

C.對不動產(chǎn)的使用和權利限制問題的規(guī)定，將役權和地役權視作同一概念，沒有按傳統(tǒng)民法典的規(guī)定將役權分為地役權和人役權

D.為了滿足需役地人使用自己不動產(chǎn)的需要，并對地役權的享有、行使進行限制，較為全面、合理、科學

E.地役權發(fā)生在兩個動產(chǎn)所有人之間

14、根據(jù)《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》及《土地管理法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權的主體為( )。

A.本集體經(jīng)濟組織成員

B.本集體經(jīng)濟組織單位

C.本集體經(jīng)濟組織以外的單位

D.本集體經(jīng)濟組織以外的個人

E.本集體經(jīng)濟組織以外的團體企業(yè)

15、土地侵權民事責任的形式包括( )。

A.書面道歉

B.停止侵害

C.排除妨礙

D.退還所侵占的土地

E.拆除侵權的建筑物

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（責任編輯：fky）

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