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【內(nèi)容摘要】為了備考2014年土地登記代理人考試,中大網(wǎng)校編輯特別整理了土地登記代理人代理實務(wù)相關(guān)復(fù)習資料,幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。
土地登記的損害賠償
(一)申請不屬實或因土地權(quán)利人自身原因造成土地登記有誤或有遺漏的
更正登記費用應(yīng)由當事人承擔。因該錯誤登記導(dǎo)致利害關(guān)系人遭受損害的,當事人應(yīng)承擔有關(guān)賠償責任。
(二)登記機關(guān)的過錯
因登記機關(guān)的過錯,致使土地登記發(fā)生錯誤,土地登記機關(guān)應(yīng)承擔更正登記費用。因該錯誤登記導(dǎo)致當事人或者利害關(guān)系人遭受損害的,登記機關(guān)應(yīng) 依照國家賠償法的相關(guān)規(guī)定承擔賠償責任?!吨腥A人民共和國國家賠償法》規(guī)定,國家機關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)給公民、法人造成損害的,應(yīng)承擔賠償責任。
登記機關(guān)承擔的賠償責任主要包括三項:
(1)權(quán)利的損害賠償。
(2)利息。
(3)當事人或者利害關(guān)系人主張權(quán)利的費用,如訴訟費用等。
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