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2013年土地登記理論與方法每日一練(8.26)

發(fā)表時間:2012/8/26 19:00:09 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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單項選擇題:

1.在地役權(quán)法律關(guān)系中,下列表述錯誤的是( A )。

A.地役權(quán)是為特定人設定的

B.地役權(quán)是為需役地設定的

C.地役權(quán)可以是有償取得的

D.地役權(quán)也可以是無償取得的

2.確定土地的權(quán)利是指( C )。

A.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和內(nèi)容

B.依法確定土地權(quán)利的用途、主體和內(nèi)容

C.依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容

D.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和條件

3.1986年3月,中共中央、國務院關(guān)于加強土地管理,制止亂占耕地的通知發(fā)布之前,全民所有制單位、城市集體所有制單位租用農(nóng)民集體所有制土地,按照有關(guān)規(guī)定處理后,能夠恢復耕地的,退還農(nóng)民集體耕地。已建成永久性建筑的,由用地單位按照租用時的規(guī)定,補辦手續(xù),土地歸( A )所有。

A.國家

B.全民所有制單位

C.農(nóng)民集體

D.城市集體所有制單位

4.土地所有權(quán)有爭議,不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的,屬于( A )所有。

A.國家

B.農(nóng)民個人

C.城市全民所有制單位

D.城市集體所有制單位

解析:國家土地所有權(quán)推定原則

5.空閑或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。

A.1

B.2

C.3

D.5

6.土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容不包括( C )。

A 土地所有權(quán)爭議

B.土地使用權(quán)爭議

C.土地所有權(quán)與使用權(quán)之間的爭議

D.土地他項權(quán)利爭議

7.下列有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)解的說法中,錯誤的是( C )。

A.調(diào)解應當符合自愿、合法的原則

B.調(diào)解達成協(xié)議的,應當制作調(diào)解書

C.任何調(diào)解書都具有法律效力,是土地登記的依據(jù)

D.經(jīng)調(diào)解不能達成協(xié)議的,國土資源行政管理部門應及時提出處理意見,報人民政府做出處理決定

8.下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中,錯誤的是( C )。

A.一般來說,國土資源行政主管部門應當自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見

B.國土部門提出調(diào)查處理意見后,應在5個工作日內(nèi)報送同級人民政府,由政府下達處理決定

C.當事人不服政府處理決定的,可以直接依法提起民事訴訟

D.生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)

解釋:土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法中的規(guī)定,當事人不服政府處理決定的,可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。根據(jù)行政處理前置的原則,土地權(quán)屬爭議須先采用行政處理的方式,只有對行政處理不服,當事人才可以向人民法院起訴。當事人直接向人民法院提出訴訟的,人民法院不予受理。

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(責任編輯:中大編輯)

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