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為了備考2014年土地登記代理人考試,小編特別整理了相關(guān)模擬試題,幫助大家順利通過(guò)2014年土地登記代理人考試。
單項(xiàng)選擇題:
1.出讓國(guó)有土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓后,受讓人土地使用權(quán)的期限為( )。
A.該土地使用類型的最高使用年期
B.原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年期
C.原土地使用者已使用的年期
D.原土地使用者已使用年期后的剩余年期
2.同一房屋的區(qū)分所有權(quán)人享有該房屋使用范圍內(nèi)的( )使用權(quán)。
A.地下停車(chē)庫(kù)
B.地面停車(chē)場(chǎng)
C.公共設(shè)施
D.基地
3.( )第5條規(guī)定,未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用權(quán),不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。
A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》
C.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
D.《土地管理法》
4.( )的征收,標(biāo)志著對(duì)國(guó)有土地?zé)o償、無(wú)期限使用,無(wú)土地市場(chǎng)的不合理土地使用制度的突破,是我國(guó)土地管理史上具有劃時(shí)代意義的大事。
A.農(nóng)地使用稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.物業(yè)稅
D.城市房地產(chǎn)稅
5.土地公有制之前,通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋或土地及租賃十地使用方式使用私有的土地,土地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的,可確定現(xiàn)使用者的( )。
A.國(guó)有土地使用權(quán)
B.集體土地使用權(quán)
C.集體土地所有權(quán)
D.定年期的國(guó)有土地使用權(quán)
6.土地使用權(quán)出讓的最高年限由國(guó)務(wù)院規(guī)定,其中,工業(yè)用地出讓的最高年限為( )。
A.70年
B.60年
C.50年
D.40年
7.外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的內(nèi)容不包括( )。
A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.部分收益權(quán)
D.隨意處分權(quán)
答案:
1.D
2.D
3.B
4.B
5.A
6.C
7.D
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