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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地登記代理人考試課程,全面的了解土地登記代理人考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年土地登記代理人考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
土地登記代理人考試代理實(shí)務(wù)模擬題(5)
二、多選
1.以下()項(xiàng)的資料可以公開查詢。
A.土地登記卡
B.宗地圖
C.合同金額
D.審批記錄
E.土地登記申請表.
2.下列對(duì)土地登記查詢申請的敘述中,正確的是()
A.申請查詢的土地必須在本登記區(qū)內(nèi)
B.申請查詢內(nèi)容 不得超過規(guī)定查詢的范圍
C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效
D.對(duì)于不予受理的土地 登記查詢申請,土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)
E.對(duì)于符合規(guī)定的土地登記查詢申請,土地 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予查詢和簽證.
3.土地登記公開查詢對(duì)查詢?nèi)藛T的要求有()。
A.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進(jìn)行
B.應(yīng)保持土地登記資料的完好,不得在登記資料上圈點(diǎn)、 畫線、注記、涂改或折頁等
C.查詢內(nèi)容涉及國家機(jī)密的土地登記資料,應(yīng)按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
D.非法使用查詢結(jié)果,給當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任
E.未經(jīng)過土地登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所
4.土地登記公開查詢的意義體現(xiàn)在()。
A.土地登記的公開查詢能切實(shí)做到讓社會(huì)了解土地權(quán)利的狀況
B.土地登記的公開查詢能真正把土地登記的公示作用落到實(shí)處
C.土地登記的公開查詢可以有效的降低交易 風(fēng)險(xiǎn),盡可能地避免土地市場欺詐,達(dá)到交易安全
D.土地登記的公開查詢是保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益 、 促進(jìn)土地市場健康發(fā)展的需要
E.土地登記的公開查詢可以防止房地產(chǎn)投資過熱的情況發(fā)生.
5.土地權(quán)利人查詢原始土地登記資料時(shí),應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提交()。
A.身份證明
B.查詢申請表
C.土地權(quán) 利憑證
D.地上附著物證明
E.土地取得證明
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