公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
實(shí)地調(diào)查概述
實(shí)地調(diào)查的主要任務(wù)是現(xiàn)場(chǎng)明確土地的權(quán)屬界線,具體內(nèi)容如下:
1、宗地權(quán)屬調(diào)查:調(diào)查人員按土地登記人員轉(zhuǎn)來(lái)的申請(qǐng)材料,現(xiàn)場(chǎng)對(duì)宗地的土地使用者性質(zhì)、權(quán)屬權(quán)源等情況現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)土地使用者權(quán)源材料與申請(qǐng)材料檔案的一致性.如果有出入,應(yīng)該查明原因,并當(dāng)場(chǎng)記錄.如核實(shí)無(wú)誤,則在調(diào)查表意見欄填寫合格意見.
2、界址調(diào)查:包含對(duì)土地使用者,相關(guān)使用者(本宗,臨宗)的資格認(rèn)證(包含共用宗,土地使用者法人代表無(wú)法出席時(shí)的委托代理人的資格認(rèn)證).
3、定界:經(jīng)三方確認(rèn)界址點(diǎn)(線)無(wú)爭(zhēng)議后,填寫《地籍調(diào)查表》,簽章,并現(xiàn)場(chǎng)為界址點(diǎn)做標(biāo)記,或埋設(shè)標(biāo)志.如有爭(zhēng)議,現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法解決的時(shí)候,填寫《糾紛原由書》,說(shuō)明爭(zhēng)議位置,緣由,調(diào)查員意見,并送土地登記辦公室處理.若仍然無(wú)法解決,可以把爭(zhēng)議界在圖表中標(biāo)明.
4、繪制宗地草圖,實(shí)地丈量界址線并記錄填寫于調(diào)查表中.
更多關(guān)注:
2018年土地登記代理人零基礎(chǔ)通關(guān)培訓(xùn)
(責(zé)任編輯:gx)