公眾號:mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
【內(nèi)容摘要】為了備考2014年土地登記代理人考試,中大網(wǎng)校編輯特別整理了土地登記代理人土地登記代理實(shí)務(wù)相關(guān)復(fù)習(xí)資料,幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。
《物權(quán)法》第18條規(guī)定,權(quán)利人、利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制登記資料,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。對于這條規(guī)定,立法過程中曾有過爭論,有人說不應(yīng)該限制登記查詢的主體,認(rèn)為既然物權(quán)公示,公示就是給大家看的,為什么還要限制查詢主體?反對者則認(rèn)為,雖然公示是給大家看的,但不是給社會上所有的人看的。跟這事沒關(guān)系的人也讓看,就涉及到個(gè)人隱私的保護(hù)問題。
國外情況也不一致。有的國家,如美國、加拿大等都不限制,誰都可以看。而德國則只有利害關(guān)系人才能查看。后來我們經(jīng)過考慮規(guī)定,只有利害關(guān)系人、權(quán)利人可以申請查詢,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)該提供。關(guān)于登記收費(fèi),國土部門的同志曾認(rèn)為,沒有必要規(guī)定得那么細(xì),相關(guān)的行政法規(guī)作出規(guī)定就可以了。可現(xiàn)在的《物權(quán)法》第22條還是規(guī)定,不動產(chǎn)登記費(fèi)按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院有關(guān)部門會同價(jià)格主管部門規(guī)定。這主要是考慮到目前這個(gè)問題老百姓反映比較強(qiáng)烈,所以需要作出一個(gè)明確規(guī)定。
編輯推薦:
2014年土地登記代理人考試科目土地登記代理實(shí)務(wù)輔導(dǎo)精選
更多關(guān)注:土地登記代理人考試報(bào)名 土地登記代理人考試時(shí)間 土地代理人考試成績查詢
(責(zé)任編輯:wrr)