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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地登記代理人考試課程,全面的了解土地登記代理人考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2012年土地登記代理人考試輔導(dǎo)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!
土地登記代理人考試代理實務(wù)復(fù)習(xí)題(16)
多項選擇題
1.以下( )項的資料可以公開查詢。
A.土地登記卡
B.宗地圖
C.合同金額
D.審批紀(jì)錄
E.土地登記申請表
2.下列對土地登記查詢申請的敘述中,正確的是( )。
A.申請查詢的土地必須在本登記區(qū)內(nèi)
B.申請查詢內(nèi)容不得超過規(guī)定查詢的范圍
C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效
D.對于不予受理的土地登記查詢申請,土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)
E.對于符合規(guī)定的土地登記查詢申請,土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予杳詢和鑒證
3.土地登記公開查詢對查詢?nèi)藛T的要求有( )。
A.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進(jìn)行
B.應(yīng)保持土地登記資料的完好,不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等
C.查詢內(nèi)容涉及國家機(jī)密的土地登記資料,應(yīng)按照保守國家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
D.非法使用查詢結(jié)果,給當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任
E.未經(jīng)過土地登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn),任何單位和個人都不得將士地登記資料攜帶出指定場所
4.土地登記公開查詢的意義體現(xiàn)在( )。
A.土地登記的公開查詢能切實做到讓社會了解土地權(quán)利的狀況
B.土地登記的公開查詢能真正把土地登記的公示作用落到實處
C.土地登記的公開查詢可以有效的降低交易風(fēng)險,盡町能地避免土地市場欺詐,達(dá)到交易安全
D.土地登記的公開查詢是保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益、促進(jìn)土地市場健康發(fā)展的需要
E.土地登記的公開查詢可以防止房地產(chǎn)投資過熱的情況發(fā)生
5.土地權(quán)利人查詢原始土地登記資料時,應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提交( )。
A.身份證明
B.查詢申請表
C.土地權(quán)利憑證
D.地上附著物證明
E.土地取得證明
6.土地登記查詢?nèi)藢Σ樵兊降耐恋氐怯涃Y料,可以采用( )手段。
A.委托土地登記機(jī)關(guān)摘錄有關(guān)土地登記資料
B.自行抄錄土地登記信息
C.要求登記機(jī)關(guān)對其查詢結(jié)果鑒證蓋章
D.借用帶走登記資料
E.委托土地登記機(jī)關(guān)復(fù)制有關(guān)土地登記資料
7.某地安全機(jī)關(guān)查詢某宗地的原始登記資料,須向土地登記機(jī)關(guān)提交( )等材料。
A.土地權(quán)利憑證
B.該市安全機(jī)關(guān)出具的查詢證明
C.土地權(quán)利人的身份證明
D.執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員工作證件
E.土地權(quán)利人的授權(quán)委托書
8.在土地登記查詢中,對查詢?nèi)说囊蟀? )。
A.查詢時保持土地登記資料的完好,不得在登記資料上圈點、劃線、注記、涂改或折頁
B.對涉密登記資料負(fù)保密義務(wù)
C.不得非法使用查詢結(jié)果
D.未經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),不得將土地登記資料攜帶出指定的場所
E.根據(jù)資料的重要程度交納相關(guān)查詢費
答案:
1.ABE
2.ABCE
3.BCDE
4.ABCD
5.ABC
6.ABCE
7.BD
8.ABCD
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