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單項(xiàng)選擇題
1.集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的( )。
A.擔(dān)保物權(quán)
B.自物權(quán)
C.用益物權(quán)
D.財(cái)產(chǎn)權(quán)
2.集體土地使用權(quán)的客體為( )。
A.集體所有土地下的礦產(chǎn)
B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員中華考試網(wǎng)
C.集體所有的土地
D.依法獲得集體上地使用權(quán)的單位或個(gè)人
3.農(nóng)地使用權(quán)一般通過(guò)( )方式取得。
A.承包經(jīng)營(yíng)
B.農(nóng)村居民提出申請(qǐng)后經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后由本集體經(jīng)濟(jì)組織分配
C.縣級(jí)人民政府直接審批后經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織2/3以上成員同意通過(guò)
D.由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)后,經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織撥付
4.集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的單位和個(gè)人取得農(nóng)地使用權(quán)的應(yīng)得到( )。
A.村委會(huì)的同意
B.集體經(jīng)濟(jì)組織的同意
C.村民會(huì)議2/3以上成員同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)
D.集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上成員的同意,并受到政府的制約
5.宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的( )限制的集體土地使用權(quán)。
A.50年使用年期
B.70年使用年期
C.沒(méi)有使用期限
D.40年使用年期
答案:1.C 2.C 3.A 4.C 5.C
多項(xiàng)選擇題
7.租賃土地使用權(quán)作為國(guó)有土地使用權(quán)的一種,以下( )用地可以采用此方式。
A,新增經(jīng)營(yíng)性用地
B.存量經(jīng)營(yíng)性劃撥用地
C.依法取得場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的外商投資企業(yè)用地
D.10年以上的中長(zhǎng)期用地
E.改變用途、增加建筑面積而未補(bǔ)交地價(jià)的用地
8.下列哪些選項(xiàng)可以作為租賃土地使用權(quán)提前終止的原因?( )
A.因公共利益的需要
B.租期屆滿(mǎn)
C.土地滅失
D.承租人違約
E.承租人違法
9.對(duì)于商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商業(yè)住宅等經(jīng)營(yíng)性用地,一般應(yīng)該采用( )方式獲取土地使用權(quán)取得。
A.劃撥
B.拍賣(mài)
C.招標(biāo)
D.協(xié)議
E.掛牌
10.國(guó)有農(nóng)用地和未利用地的取得方式包括( )。
A.出讓
B.租賃
C.出售
D.承包
E.劃撥
11.下列哪些情況下,國(guó)家可以收回劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)?( )
A.因公共利益需要使用土地的
B.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的
C.交通道路及站場(chǎng)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)報(bào)廢的
D.因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因,停止使用原劃撥?chē)?guó)有土地的
E.商業(yè)企業(yè)需要使用土地的
答案:7.ABCE 8.ADE 9.BCE 10.ABDE 11、ABCD
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