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2014年土地登記代理人考試科目代理實務(wù)精選資料2

發(fā)表時間:2014/3/6 13:36:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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關(guān)于公路線路用地的土地登記

我國開展土地登記初期明確規(guī)定公路只登記造冊而不予發(fā)證。主要考慮了三方面的原因:1)公路的使用者并不固定,權(quán)利人不明確,權(quán)利主體難以確 定;2)公路大部分是由國家作為公益事業(yè)進行的投資和維護,公路本身沒有贏利,不會與其他使用者產(chǎn)生經(jīng)濟方面的糾紛;3)我國法律使用了土地使用權(quán)的概 念,但是,使用權(quán)的權(quán)益并沒有界定,如果發(fā)證后持證人按照一般使用者權(quán)益限制使用者使用,法律上沒有明確制止的規(guī)定。因此,采取了只登記造冊不發(fā)證的做 法。但是市場經(jīng)濟的建立,修筑公路投資主體多樣,有些路段的使用限定了范圍,并產(chǎn)生了經(jīng)濟效益,如有限股份公司投資修建的收費高速公路。

公路線路登記所需要的地籍調(diào)查資料,應充分利用土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料和建設(shè)用地勘測定界成果,如果資料不全或者不能滿足登記需要的,可以請申請登記發(fā)證的單位提供符合地籍調(diào)查標準的圖件資料或組織專業(yè)隊伍重新進行地籍調(diào)查。

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