地役權(quán)

地役權(quán)人為實現(xiàn)利用目的,有權(quán)在供役地上設(shè)置并保有工作物,但應以行使或維持其權(quán)利所必要者為限,并對該工作物負有維持義務,避免因工作物的毀損而損害供役地人的利益.

同時,在不妨礙地役權(quán)行使的范圍內(nèi),應當允許供役地人使用上述工作物,避免重復設(shè)置造成浪費,提高工作物的利用效率.例如,地役權(quán)人甲為行使其通行權(quán),在乙的土地上修建了道路,則甲在行使權(quán)利過程中,應對該道路進行維護修理,并且不得拒絕供役地人乙在該道路上通行.

《德國民法典》第1020條后段規(guī)定:"地役權(quán)人為行使地役權(quán)而在供役地上設(shè)置設(shè)備的,在供役地所有權(quán)人的利益所需范圍內(nèi),地役權(quán)人應將設(shè)備維持良好狀態(tài)."第1021條第(1)項規(guī)定:"供役地上的設(shè)備屬于行使地役權(quán)范圍的,在地役權(quán)的利益所需范圍內(nèi),可以規(guī)定,供役地所有權(quán)人應當維護該設(shè)備.

供役地所有權(quán)人享有對該設(shè)備的共同使用權(quán)的,在供役地所有權(quán)人的使用權(quán)所需范圍內(nèi),可以規(guī)定,地役權(quán)人應當維護該設(shè)備."《瑞士民法典》、《意大利民法典》和我國臺灣地區(qū)"民法"亦有類似規(guī)定.可見,地役權(quán)人的此項義務,為多數(shù)國家和地區(qū)民法所明定.

更多關(guān)注:

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