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2014年土地登記代理人考試相關(guān)法律知識專項練習3

發(fā)表時間:2013/8/16 16:34:49 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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單項選擇題

1、無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認,由被代理人承擔民事責任。未經(jīng)被代理人追認,由()承擔民事責任。

A.本人

B.第三人

C.行為人

D.行為人和第三人

答案:C

解析:我國《民法通則》第66條的規(guī)定:“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為,由行為人承擔民事責任。”

2、甲公司欠乙公司100萬元。后甲公司分立為丙公司和丁公司,并且確定由丙公司償還乙公司欠款。但甲公司并未與乙公司就甲公司分立后的債務承擔作任何約定?,F(xiàn)乙公司要求償還欠款。根據(jù)合同法的規(guī)定,該債務應當()。

A.由丙公司承擔債務

B.由丁公司承擔債務

C.由丙公司和丁公司各自承擔一半債務

D.由丙公司和丁公司承擔連帶債務

答案:D

解析:民法通則第四十四條規(guī)定,企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項變更,應當向登記機關(guān)辦理登記并公告。企業(yè)法人分立、合并,它的權(quán)利和義務由變更后的法人享有和承擔。

3、代理人與第三人串通,損害被代理人利益的,根據(jù)民法通則的規(guī)定,應當()。

A.由代理人承擔全部責任

B.由代理人和第三人負連帶責任

C.代理人承擔次要責任,第三人承擔主要責任

D.代理人承擔主要責任,第三人承擔次要責任

答案:B

解析:根據(jù)《民法通則》第66條:“代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負連帶責任。”

4、我國《民法通則》沒有明確規(guī)定催告權(quán)和撤銷權(quán),但我國《合同法》明確規(guī)定,相對人可以催告被代理人在()個月內(nèi)予以追認。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案:A

解析:我國《民法通則》沒有明確規(guī)定催告權(quán)和撤銷權(quán),但我國《合同法》第48條明確規(guī)定:“相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。

5、2007年1月5日張三將行李寄存在火車站,2007年1月10日被李四冒領(lǐng),張三欲向李四追索,訴訟時效為()。

A.2008年1月5日

B.2008年1月10日

C.2009年1月5日

D.2009年1月10日

答案:B

解析:本題考查考生對我國民法通則第136條四種特殊案件訴訟時效的掌握。寄存財物被丟失或者損毀的訴訟時效為一年。從被知道或應當知道被侵權(quán)時開始計算訴訟時效。

6、根據(jù)物權(quán)有無從屬性,物權(quán)可以分為()。

A.用益物權(quán)與擔保物權(quán)

B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)

C.動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

D.主物權(quán)和從物權(quán)

答案:D

解析:根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。

7、“買賣不破租賃”是指()。

A.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設定而不受到影響

B.租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設定而受到影響

C.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設定而受到影響

D.租賃物交付前的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設定而受到影響

答案:B

解析:“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設定而受到影響。

8、依照我國《擔保法》的規(guī)定,下列()財產(chǎn)可以抵押。

A.自留山

B.某中學的小汽車

C.某大學的辦公樓

D.宅基地使用權(quán)

答案:B

解析:本題考查不得抵押的財產(chǎn)?!稉7ā返?7條:“下列財產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。”小汽車并非教育設施,可以抵押。

9、下列不屬于從物權(quán)的是()。

A.抵押權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.留置權(quán)

D.地上權(quán)

答案:D

解析:所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在,屬于從物權(quán)。

10、甲公司欠乙公司100萬元貸款,后甲公司因管理不善被乙公司兼并,甲公司乙公司的債務隨之消滅,這種債的消滅被稱為合同的()。

A.混同

B.抵銷

C.免除

D.解除

答案:A

解析:《合同法》第106條規(guī)定:“債權(quán)和債務同歸于一人的,合同的權(quán)利義務終止,但涉及第三人利益的除外。”混同的效力是導致合同關(guān)系的絕對消滅。

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(責任編輯:cxy)

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