1、根據(jù)代理人選任和產(chǎn)生的不同,代理可分為( )。
A.本代理
B.復代理
C.法定代理
D.委托代理
E.指定代理
答案:AB
解析:根據(jù)代理人選任和產(chǎn)生的不同,代理可分為本代理和復代理。
2、甲和乙共有房屋三間,出租給丙開辦門市?,F(xiàn)丁要向戊借款5萬元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲將其在上述三間房屋中的共有份額抵押給戊,并在通知丙后,到房產(chǎn)管理部門作了登記。對其中的法律關系,下列表述正確的是( )。
A.房屋抵押后,甲、乙與丙之間的租賃合同繼續(xù)有效
B.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權時,如果乙與丙都愿意以同一價格購買,則應賣給丙
C.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權時,甲、乙與丙之間的租賃合同即告終止
D.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權時,如果乙與丙都愿意以同一價格購買,則應賣給乙
E.房屋抵押后,甲、乙與丙之間的租賃合同即告終止
答案:AD
解析:房屋抵押,不影響租賃合同的實施。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,共有權人有優(yōu)先購買權。
3、下列共有財產(chǎn)中,屬于共同共有的財產(chǎn)是( )。
A.夫妻共同財產(chǎn)
B.家庭共有財產(chǎn)
C.妻子婚前財產(chǎn)
D.甲乙共有的尚未分割的遺產(chǎn)
E.丈夫因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費
答案:ABD
解析:我國共同共有的形式有夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)。共有的尚未分割的遺產(chǎn),屬于共同共有的財產(chǎn)。
4、下列對國有土地使用權出讓的最高年限,說法正確的是( )。
A.居住用地70年
B.工業(yè)用地50年
C.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年
D.商業(yè)用地50年
E.旅游和娛樂用地40年
答案:ABCE
解析:國有土地使用權出讓的最高年限:商業(yè)、旅游和娛樂用地為40年。
5、根據(jù)我國法律的規(guī)定,屬于物的擔保的形式包括( )和留置五種。
A.保證
B.抵押
C.質(zhì)押
D.定金
E.違約金
答案: ABCD
解析:根據(jù)我國法律的規(guī)定,屬于物的擔保的形式包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。
6.下列社會關系屬于民法調(diào)整的人格關系的有()。
A.生命權法律關系
B.健康權法律關系
C.姓名權法律關系
D.配偶權法律關系
E.肖像權法律關系
答案:ABCE
解析:人身關系分為人格關系和身份關系。配偶權法律關系屬于身份關系。
7、按照民事法律關系的復雜程度,可以將民事法律關系分為()。
A.單一民事法律關系
B.復合民事法律關系
C.人身法律關系
D.財產(chǎn)法律關系
E.財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關系
答案:AB
解析:按照民事法律關系的復雜程度,可以將民事法律關系分為單一民事法律關系和復合民事法律關系。
8、按照《民法通則》的規(guī)定,依據(jù)年齡和智力狀況的不同,自然人的民事行為能力分為()。
A.完全民事行為能力
B.限制民事行為能力
C.無民事行為能力
D.有條件民事行為能力E.局部民事行為能力
答案:ABC
解析:按照《民法通則》的規(guī)定,依據(jù)年齡和智力狀況的不同,自然人的民事行為能力分為三類:完全民事行為能力、限制民事行為能力與無民事行為能力。
9、民事主體中,完全民事行為能力人包括()。
A.已經(jīng)成年且精神狀況完全正常的人
B.十八周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動的人
C.十六周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動的人
D.十四周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人
E.十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人
答案:ABE
解析:《民法通則》第十一條規(guī)定:“十八周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動,是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人?!边@一條規(guī)定包含兩種情況:第一種為普通的完全民事行為能力人,即年滿十八周歲,且精神狀態(tài)正常的人。第二種為特殊的完全民事行為能力人,是十六周歲以上不滿十八周歲,但是能以自己的勞動收入為主要生活來源的人。
10、在法定代表人與法人的關系上,下列表述中正確的有()。
A.法定代表人既是法人的代表人,又是法人機關
B.法定代表人履行職務的行為是法人的行為
C.法定代表人只能是法人單位的行政正職負責人
D.法定代表人的代表權源于法律和章程
E.法定代表人的代表權源于法人的授權
答案:ABD
解析:《民法通則》第三十八條規(guī)定,依照法律或者組織章程規(guī)定,代表法人行使職權的負責人,是法人的法定代表人??梢?,法定代表人,指依照法律或者法人的章程的規(guī)定,對外以法人的名義代表法人為活動的人。法人的法定代表人是法人的代表機關。在企業(yè)法人,法定代表人一般由企業(yè)的董事長擔任。
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