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土地登記代理人考試代理實務(wù)復(fù)習(xí)題(13)
單項選擇題
1.下列( )情形,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能收回土地使用權(quán)( )。
A.為鄉(xiāng)村公共與公益事業(yè)需要使用土地的
B.不按照批準的用途使用土地的
C.因撤銷遷移等原因而停止使用土地的
D.在法定容許下將土地轉(zhuǎn)讓他人使用的
2.關(guān)于注銷登記的程序,下列排序正確的是( )。
A.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、注冊登記、審核、注銷
B.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注冊登記、注銷
C.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、審核、注冊登記、注銷
D.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注銷、注冊登記
3.關(guān)于土地登記中,以下( )是不可能發(fā)生的。
A.原始登記文件可能出錯
B.原始登記文件不會出錯
C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤
D.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準土地登記引發(fā)的錯誤
4.關(guān)于更正登記的要件,下列說法錯誤的是( )。
A.已完成初始或變更土地登記
B.須書面申請,但由于原始文件錯誤或當(dāng)事人采取欺騙手段獲準登記的,土地登記機關(guān)可依職權(quán),按程序直接撤銷登記結(jié)果或部分登記內(nèi)容,無需申請
C.須變更原始土地登記的法律關(guān)系
D.一般經(jīng)登記機關(guān)核準
5.由于登記機關(guān)的過錯需更正登記的,登記機關(guān)承擔(dān)的賠償責(zé)任主要包括( )。(1)權(quán)利的損害賠償;(2)利息;(3)當(dāng)事人或者利害關(guān)系入主張權(quán)利的費用
A.(1)(2)
B.(1)(3)
C.(2)(3)
D.(1)(2)(3)
6.縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的,原國有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在( ),申請國有土地使用權(quán)注銷登記。
A.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的15日內(nèi)
B.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的30日內(nèi)
C.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的一個月內(nèi)
D.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的同時
7.土地他項權(quán)利注銷登記,其注冊登記在宗地原《土地登記卡》上進行,在“登記的其他內(nèi)容及變更登記事項”欄土地他項權(quán)利登記條款上加蓋( )印章。
A.終止
B.變更
C.取消
D.注銷
8.補發(fā)的土地證書應(yīng)注明“補發(fā)”字樣,時間以( )為準。
A.補發(fā)證書口
B.申請補發(fā)證書日
C.土地登記卡登記日
D.申請日
答案:
1.D
2.D
3.B
4.C
5.D
6.D
7.D
8.C
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