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土地登記代理人考試科目《法律知識(shí)》考點(diǎn)及鞏固練習(xí)2.21

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土地登記代理人考試科目《法律知識(shí)》考點(diǎn)及鞏固練習(xí)
土地登記代理人考試科目考點(diǎn)

定金數(shù)額須在法定的數(shù)額以內(nèi)。當(dāng)事人自由約定的,不能超過(guò)法律規(guī)定的最高限額。我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)的部分無(wú)效。定金合同是從合同,定金所擔(dān)保的合同為主合同。從合同的效力決定于主合同的效力。因此,主合同無(wú)效或被撤銷時(shí),定金合同也就不能發(fā)生效力。另外,定金合同是實(shí)踐合同,雖當(dāng)事人有關(guān)于定金的約定,但未實(shí)際交付的,定金擔(dān)保尚不能成立。

土地登記代理人考試試題

下列關(guān)于定金正確的是(  )。

A.甲約定向乙購(gòu)買10萬(wàn)元貨物,雙方約定3萬(wàn)元定金

B.甲向乙購(gòu)買一批“搖頭丸”,預(yù)先交付定金1萬(wàn)元

C.甲向乙購(gòu)買一批布料,預(yù)先交付3萬(wàn)元定金,不料在運(yùn)輸過(guò)程中貨船遭遇臺(tái)風(fēng),布料全部滅失,這時(shí)甲不得再向乙主張定金罰則

D.甲向乙購(gòu)買一批貨物,合同中約定定金條款,但甲沒(méi)有實(shí)際交付,現(xiàn)乙嚴(yán)重違約,甲可以向乙主張定金罰則

【答案】C

土地登記代理人考試答疑

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土地登記代理人考試
2014年土地登記代理人考試時(shí)間
2014年2月土地登記代理人考試考點(diǎn)及鞏固練習(xí)匯總
土地登記代理人考試教材與輔導(dǎo)用書
2014年土地登記代理人零基礎(chǔ)通關(guān)培訓(xùn)

(責(zé)任編輯:wrr)

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