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為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試,中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關(guān)模擬試題, 希望對(duì)您有所幫助!
1.下列不屈于設(shè)定土地登記特點(diǎn)的是( )。
A.它屬于初始登記范疇
B.它屬于變更登記范疇
C.具有經(jīng)常性
D.具有分散性
2.關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的法律特征的說法,不正確的是( )。
A.劃撥國有土地使用權(quán)的取得受范圍限制
B.劃撥國有土地使用權(quán)一般沒有明確的期限
C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅
D.劃撥國有土地使用權(quán)是以國家法律行為而獲得的權(quán)利
3.關(guān)于國有土地租賃的期限的說法,不正確的是( )。
A.可以是無期限的租賃
B.根據(jù)情況實(shí)行短期租賃和長期租賃
C.短期租賃的期限不超過5年
D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高期限
4.下列( )不屬于國有土地租賃權(quán)人的權(quán)利。
A.承租土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押
B.國有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)
C.承租土地提前收回,可以獲得合理補(bǔ)償
D.可以隨意隨時(shí)終止租約
5.國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營不適用于( )。
A.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司
B.作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司
C.中外合資企業(yè)
D.作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司
答案:1.A 2.D 3.A 4.D 5.C
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(責(zé)任編輯:中大編輯)