2013年企業(yè)法律顧問考試定于10月19、20日舉行，為幫助考生更全面掌握企業(yè)法律顧問考試課程知識點，小編整理了企業(yè)法律顧問考試科目《經(jīng)濟(jì)民商法》考點，預(yù)?？荚図樌?

合同可以訂立，也可以解除。合同解除有兩種情況：

一、約定解除

根據(jù)合同自愿原則，當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)享有自愿解除合同的權(quán)利。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。當(dāng)事人約定解除合同包括兩種情況：

1.協(xié)商解除。指合同生效后，未履行或未完全履行之前，當(dāng)事人以解除合同為目的，經(jīng)協(xié)商一致，訂立一個解除原來合同的協(xié)議。比如，乙公司向甲公司訂購了一批服裝面料，準(zhǔn)備生產(chǎn)時裝，但由于乙公司的生產(chǎn)訂單被取消，乙公司不再需要訂購的面料，于是與甲公司協(xié)商一致解除合同。

協(xié)商解除是雙方的法律行為，應(yīng)當(dāng)遵循合同訂立的程序，即雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對解除合同意思表示一致，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。如果協(xié)商解除違反了法律規(guī)定的合同有效成立的條件，比如，損害了國家利益和社會公共利益，解除合同的協(xié)議不能發(fā)生法律效力，原有的合同仍要履行。

2.約定解除權(quán)。指當(dāng)事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當(dāng)事人一方或者雙方有解除合同的權(quán)利。比如甲乙雙方簽訂了房屋租賃合同，出租人甲與承租人乙約定，未經(jīng)出租人同意，承租人允許第三人在該出租房屋居住的，出租人有權(quán)解除合同。也可以約定，出租房屋的設(shè)施出現(xiàn)問題，出租人不予以維修的，承租人有權(quán)解除合同。解除權(quán)可以在訂立合同中約定，也可以在履行合同的過程中約定，可以約定一方享有解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方享有解除合同的權(quán)利，當(dāng)解除合同的條件出現(xiàn)時，享有解除權(quán)的當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同，而不必再與對方當(dāng)事人協(xié)商。解除權(quán)的約定也是一種合同，行使約定的解除權(quán)應(yīng)當(dāng)以該合同為基礎(chǔ)。

由于約定解除也是當(dāng)事人之間訂立的合同，因此，該約定應(yīng)當(dāng)符合合同生效的條件，不得違反法律，損害國家利益和社會公共利益，根據(jù)法律規(guī)定必須經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)才能解除的合同，當(dāng)事人不得按照約定擅自解除。

二、法定解除

法定解除，指合同生效后，沒有履行或者未履行完畢前，當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。有下列情形：

1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的目的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不能預(yù)見，指行為人主觀上對于某一客觀情況的發(fā)生無法預(yù)測。對于某一客觀情況的發(fā)生可否預(yù)見，因人的認(rèn)知能力不同，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展水平各異，預(yù)見能力必然有差別。因此，不可預(yù)見，應(yīng)以一般人的預(yù)見能力作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。不能避免并不能克服，表明某一事件的發(fā)生具有客觀必然性。不能避免，指當(dāng)事人盡了最大的努力，仍然不能避免事件的發(fā)生。不能克服，指當(dāng)事人在事件發(fā)生后，盡了最大的努力，仍然不能克服事件造成的損害后果?？陀^情況，指獨立于當(dāng)事人行為之外的客觀情況。一般說來，以下情況被認(rèn)為屬于不可抗力：(1)自然災(zāi)害。自然災(zāi)害包括地震、水災(zāi)等因自然界的力量引發(fā)的災(zāi)害。自然災(zāi)害的發(fā)生，常常使合同的履行成為不必要或者不可能，需要解除合同。比如，地震摧毀了購貨一方的工廠，使其不再需要訂購的貨物，要求解除合同。需要注意的是，雖然我國和英美等國都承認(rèn)自然災(zāi)害為不可抗力，但法國認(rèn)為自然災(zāi)害不是不可抗力。因此，在處理涉外合同時，要特別注意各國法律的不同規(guī)定，(2)戰(zhàn)爭。戰(zhàn)爭的爆發(fā)可能影響到一國以至于更多國家的經(jīng)濟(jì)秩序，使合同履行成為不必要。(3)社會異常事件。主要指一些偶發(fā)的阻礙合同履行的事件。比如罷工、騷亂，一些國家認(rèn)為屬于不可抗力。(4)政府行為。主要指合同訂立后，政府頒布新的政策、法律，采取行政措施導(dǎo)致合同不能履行。

不可抗力事件的發(fā)生，對履行合同的影響可能有大有小，有時只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行實現(xiàn)合同的目的，對此不能行使法定解除權(quán)。只有不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)時，當(dāng)事人才可以解除合同。

2.因預(yù)期違約解除。指在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對方當(dāng)事人可以解除合同。預(yù)期違約分為明示違約和默示違約。所謂明示違約，指合同履行期到來之前，一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由則明確肯定地向另一方當(dāng)事人表示他將不履行合同。所謂默示違約，指合同履行期限到來前，一方當(dāng)事人有確鑿的證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在履行期限到來時，將不履行或者不能履行合同，而其又不愿提供必要的履行擔(dān)保。預(yù)期違約，降低了另一方享有的合同權(quán)利的價值，如果在一方當(dāng)事人預(yù)期違約的情況下，仍然要求另一方當(dāng)事人在履行期間屆滿才能主張補(bǔ)救，將給另一方造成損失。允許受害人解除合同，受害人對于自己尚未履行的合同可以不必履行，有利于保護(hù)受害人的合法權(quán)益。

3.因遲延履行解除。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方當(dāng)事人可以解除合同。遲延履行，指債務(wù)人無正當(dāng)理由，在合同約定的履行期間屆滿，仍未履行合同債務(wù);或者對于未約定履行期限的合同，債務(wù)人在債權(quán)人提出履行的催告后仍未履行。債務(wù)人遲延履行債務(wù)是違反合同約定的行為，但并非就可以因此解除合同。只有符合以下條件，才可以解除合同：

(1)遲延履行主要債務(wù)。所謂主要債務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照合同的個案進(jìn)行判斷，一般說來，影響合同目的實現(xiàn)的債務(wù)，應(yīng)為主要債務(wù)。比如買賣合同，在履行期限內(nèi)交付的標(biāo)的物只占合同約定的很少一部分，不能滿足債權(quán)人的使用要求，應(yīng)認(rèn)為遲延履行主要債務(wù)。有時，遲延履行的部分在合同中所占物質(zhì)比例不大，但卻至關(guān)重要，比如，購買機(jī)械設(shè)備，債務(wù)人交付了所有的設(shè)備，但遲遲不交付合同約定的有關(guān)設(shè)備的安裝使用技術(shù)資料，使債權(quán)人不能利用該設(shè)備，也應(yīng)認(rèn)為是遲延履行了主要債務(wù)。

(2)經(jīng)催告后債務(wù)人仍然不履行債務(wù)。債務(wù)人遲延履行主要債務(wù)的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)規(guī)定一合理期間，催告?zhèn)鶆?wù)人履行。該合理期間根據(jù)債務(wù)履行的難易程度和所需要時間的長短確定，超過該合理期間債務(wù)人仍不履行的，表明債務(wù)人沒有履行合同的誠意，或者根本不可能再履行合同，在此情況下，如果仍要債權(quán)人等待履行，不僅對債權(quán)人不公平，也會給其造成更大的損失，因此，債權(quán)人可以依法解除合同。

4.遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。比如當(dāng)事人在合同中明確約定超過期限履行合同，債權(quán)人將不接受履行，而債務(wù)人履行遲延。又比如，履行質(zhì)量與約定嚴(yán)重不符，無法通過修理、替換、降價的方法予以補(bǔ)救。

5.法律規(guī)定的其他解除情形。比如，因行使不安抗辯權(quán)而中止履行合同，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力，也未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以請求解除合同。

法律規(guī)定解除的條件，并不是說具備這些條件，當(dāng)事人必須解除合同，是否行使解除的權(quán)利，應(yīng)由當(dāng)事人決定。

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