一、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
（一）現(xiàn)金流量模型的種類
　   任何資產(chǎn)都可以使用現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型來估價，其價值都是以下三個變量的函數(shù)：
　　　價值＝
1、現(xiàn)金流量
　　在價值評估中可供選擇的企業(yè)現(xiàn)金流量有三種：
　（1）股利現(xiàn)金流量模型
　　　　股權(quán)價值＝
　　　股利現(xiàn)金流量是企業(yè)分配給股權(quán)投資人的現(xiàn)金流量。
?。?）股權(quán)現(xiàn)金流量模型
　　　　股權(quán)價值＝
　　　股權(quán)現(xiàn)金流量是一定期間企業(yè)可以提供給股權(quán)投資人的現(xiàn)金流量，它等于企業(yè)實體現(xiàn)金流量扣除對債權(quán)人支付后剩余的部分。
　　　如果把股權(quán)現(xiàn)金流量全部作為股利分配，則上述兩個模型相同。
?。?）實體現(xiàn)金流量模型
　　　　實體價值＝
　　　　股權(quán)價值＝實體價值－債務(wù)價值
　　　　債務(wù)價值＝
　　　　實體現(xiàn)金流量是企業(yè)全部現(xiàn)金流入扣除成本費用和必要的投資后的剩余部分，它是企業(yè)一定期間可以提供給所有投資人（包括股權(quán)投資人和債權(quán)投資人）的稅后現(xiàn)金流量。
　　　企業(yè)總價值＝營業(yè)價值+非營業(yè)價值
　　　　　　　?。阶杂涩F(xiàn)金流量現(xiàn)值+非營業(yè)現(xiàn)金流量現(xiàn)值
　2、資本成本
　　　股權(quán)現(xiàn)金流量只能用股權(quán)資本成本來折現(xiàn)，實體現(xiàn)金流量只能用企業(yè)實體的加權(quán)平均冷酷成本來折現(xiàn)。
　3、現(xiàn)金流量的持續(xù)年數(shù)
　　　大部分估價將預(yù)測的時間分為兩個階段。第一階段是有限的、明確的預(yù)測期，稱為“詳細預(yù)測期”，或稱為“預(yù)測期”。第二階段是預(yù)測期以后的無限時期，稱為“后續(xù)期”，或“永續(xù)期”。
　　企業(yè)價值＝預(yù)測期價值+后續(xù)期價值
（二）現(xiàn)金流量模型參數(shù)的估計
　1、預(yù)測銷售收入
　　銷售收入取決于銷售數(shù)量和銷售價格兩個因素。
　2、確定預(yù)測期間
　（1）預(yù)測的基期
　　基期是指作為預(yù)測基礎(chǔ)的時期，它通常是預(yù)測工作的上一個年度。
　　確定基期數(shù)據(jù)的方法有兩種：一種是以上年實際數(shù)據(jù)作為基期數(shù)據(jù)；另一種是以修正后的上年數(shù)據(jù)作為基期數(shù)據(jù)。如果通過歷史財務(wù)報表分析認為，上年財務(wù)數(shù)據(jù)具有可持續(xù)性，未來也不會發(fā)生重要的變化，則以上年實際數(shù)據(jù)作為基期數(shù)據(jù)。如果通過歷史財務(wù)報表分析認為，上年的數(shù)據(jù)不具有可持續(xù)性，就應(yīng)適當進行調(diào)整，使之適合未來的情況。
?。?）詳細預(yù)測期和后續(xù)期的劃分
　　詳細預(yù)測期通常為5～7年，如果有疑問還應(yīng)當延長，但很少超過10年。企業(yè)增長的不穩(wěn)定時期有多長，預(yù)測期就應(yīng)當有多長。
　3、預(yù)計利潤表和資產(chǎn)負債表
?。?）預(yù)計成本、費用和支出
　　根據(jù)預(yù)計銷售收入和成本費用銷售百分比，可以估計主營業(yè)務(wù)成本、營業(yè)和管理費用以及折舊費。
?。?）預(yù)計需要的營業(yè)資產(chǎn)
　　　　　營業(yè)流動資產(chǎn)＝流動資產(chǎn)－無息流動負債
　　　　　營業(yè)資產(chǎn)＝營業(yè)流動資產(chǎn)+營業(yè)固定資產(chǎn)凈值+營業(yè)其他長期資產(chǎn)
　　　　　　　　　　-無息長期負債
?。?）預(yù)計所需的融資
　　　如何籌集資金取決于企業(yè)的籌資政策，根據(jù)籌資政策我們可以利用前面學(xué)過的知識計算出來。
?。?）預(yù)計財務(wù)費用
　　　　財務(wù)費用＝短期借款×短期利率+長期借款×長期利率
?。?）預(yù)計股利和年末未分配利潤
　　　　利潤總額＝主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)成本-營業(yè)和管理費用-折舊費-財務(wù)費用
　　　　凈利＝利潤總額－所得稅
　　　　股利＝本年凈利－內(nèi)部籌資
　　　　年末未分配利潤＝年初未分配利潤+本年凈利潤-股利
　　　　年末股東權(quán)益＝股本+年末未分配利潤
　　　　有息負債及股東權(quán)益＝有息負債+股東權(quán)益　
　

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