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實(shí)例三
某市的市區(qū)東北部有一中外合資的電子企業(yè),因產(chǎn)品銷(xiāo)路好,急需擴(kuò)建一條生產(chǎn)線。企業(yè)提出在其廠區(qū)的東北角占用2.0ha的農(nóng)村村民住宅和部分農(nóng)村企業(yè)用地,企業(yè)提出的用地在城市規(guī)劃為工業(yè)用地。
評(píng)析:這是中外合資企業(yè)要擴(kuò)大用地,而且要占用農(nóng)村集體用地的實(shí)例。其擴(kuò)大用地的范圍恰為規(guī)劃工業(yè)用地,符合城市規(guī)劃要求,但需將集體用地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地,然后依照國(guó)有土地出讓的有關(guān)規(guī)定辦理出讓手續(xù),具體可參照例二所述。
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