為了幫助廣大的考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年城市規(guī)劃師考試，小編特地整理了城市規(guī)劃師考試各科目真題的資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助，并在此預(yù)祝您金榜題名！

試題一

圖4所示范圍為某省級(jí)歷史文化名城的一部分，東北有一片以傳統(tǒng)民居為主的歷史文化街區(qū);南有以近代工業(yè)建筑為主的廠區(qū)，其中廠區(qū)西側(cè)高地上兩處高級(jí)職員住宅為省級(jí)文物保護(hù)單位;歷史文化街區(qū)西側(cè)的高地上有歷史建筑文昌閣(相關(guān)地面高程已在圖上標(biāo)注);名城保護(hù)規(guī)劃確定了兩個(gè)視廊，即文昌閣與省級(jí)文保單位，以及文昌閣與歷史文化街區(qū)的保護(hù)視廊。

該地區(qū)現(xiàn)狀居住人口密度大，傳統(tǒng)居住建筑失修，周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施缺乏，居住環(huán)境較差。當(dāng)?shù)卣畣?dòng)了該地區(qū)的保護(hù)與更新項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施范圍如圖所示。首先，除保留文物保護(hù)單位、歷史建筑和近代廠房外，拆除了規(guī)劃地段內(nèi)的其他建筑。同時(shí)正式委托某專家編制該地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃。該規(guī)劃在歷史文化街區(qū)的建設(shè)控制地帶內(nèi)(B地區(qū))插建和新建以四、五層為主的條式住宅;為求得資金平衡，在歷史文化街區(qū)控制地帶以外(A地區(qū))建設(shè)35米的高層住宅;南部的近代工業(yè)建筑調(diào)整為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園;在地段周圍開辟城市主干路和若干支路;增設(shè)220kV變電站。詳見規(guī)劃示意圖。

【問題】

試分析該市做法和規(guī)劃中存在的問題，并說明理由。

試題二

為了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加大招商引資力度，我國(guó)東部地區(qū)某大城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的某鄉(xiāng)組織編制了該鄉(xiāng)的工業(yè)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。規(guī)劃方案如圖所示。該工業(yè)區(qū)位于該鄉(xiāng)東部，距市區(qū)13 km,交通便利、基礎(chǔ)情況較好，現(xiàn)狀為耕地，屬該鄉(xiāng)的基本農(nóng)田?？傆玫?87 hm2?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃編制完成后，該鄉(xiāng)政府即組織前期基礎(chǔ)設(shè)施的開工建設(shè)。請(qǐng)結(jié)合圖示及文字，指出不妥之處。

試題三

鐵路部門在某發(fā)達(dá)地區(qū)建設(shè)了一條串聯(lián)三個(gè)大城市A、B、C的高速鐵路客運(yùn)專線，投入運(yùn)營(yíng)后取得了明顯的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。

為加強(qiáng)A、C兩城市之間直接的交通聯(lián)系，同時(shí)盡可能帶動(dòng)沿線中小城市(I、J、K、L)的發(fā)展，鐵路部門又計(jì)劃在AC兩城市之間建設(shè)另一條設(shè)計(jì)速度為300km/h的高速鐵路客運(yùn)專線，并提出3個(gè)線路方案(見表1)，線路長(zhǎng)度分別為165km(方案一)、163km(方案二)、170km (方案三)。

【問題】

試從規(guī)劃角度分別對(duì)三個(gè)線路方案進(jìn)行詳析并提出推薦方案。 試題四

某建設(shè)單位在自有用地范圍內(nèi)建設(shè)一棟綜合辦公樓，建筑面積約5000平方米，在申報(bào)并

取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，為了按期完成建設(shè)任務(wù)，該單位在未拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)就急于開工建設(shè)，在建設(shè)項(xiàng)目即將竣工時(shí)被規(guī)劃行政主管部門查處。

【問題】

試問，該單位的建設(shè)行為是否違法?為什么?規(guī)劃行政管理部門應(yīng)如何處理?

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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