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2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《管理與法規(guī)》:建設工程規(guī)劃管理的審核內(nèi)容

發(fā)表時間:2020/4/1 17:22:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《管理與法規(guī)》:建設工程規(guī)劃管理的審核內(nèi)容

1.審核建設工程申請條件

2.審核修建性詳細規(guī)劃

對居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃進行審核,主要審核的內(nèi)容是:

居住區(qū)規(guī)劃設計基本原則

符合因地制宜、合理布局、節(jié)約土地、綜合開發(fā)、配套建設、集約發(fā)展的原則;

居住區(qū)用地平衡指標

審核居住區(qū)用地平衡指標,主要是審核其建設用地的合理性和經(jīng)濟性。

居住區(qū)規(guī)劃布局

審核規(guī)劃布局應遵循的原則:一是方便居民生活,有利組織管理;二是具有一定規(guī)模的公共活動中心,能夠方便經(jīng)營、使用和社會化服務;三是合理組織人流車流,有利于安全防衛(wèi);四是構思新穎,能夠體現(xiàn)地方特色和居住區(qū)個性。

居住區(qū)空間環(huán)境

居住區(qū)的空間環(huán)境,應當綜合考慮居住區(qū)外部環(huán)境與內(nèi)部環(huán)境的有機聯(lián)系,注重景觀和空間的完整性,群體建筑與空間層次應在協(xié)調中求變化,合理設置公共服務設施,做好公共空間的環(huán)境設計

住宅,公建,道路、綠地

居住區(qū)規(guī)劃設計,主要對住宅、公建、道路、綠地等進行合理布局和安排

3.審定建設工程設計方案

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府依法對建設工程設計方案進行技術經(jīng)濟指標分析比較和方案選擇,經(jīng)一定工作程序審定建設工程設計方案和提交規(guī)劃設計修改意見。針對建筑工程、道路交通工程、市政管線工程的不同特點,其審核的主要內(nèi)容是不相同的

4.審查工程設計圖紙文件

建設單位或者個人提交經(jīng)審定的建設工程設計方案所確定的建設工程總平面圖,單體建筑設計的平、立、剖面圖及基礎圖,地下室平立、剖面圖等施工圖紙,道路交通工程和市政管線工程應提交相應的設計圖紙,以及有關文件,經(jīng)審查批準后,核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

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