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某市的市區(qū)北部有一段古城墻，為省級文物保護單位，并劃定古城墻內(nèi)外各100米為保護區(qū)，只準綠化，不許建設(shè)，由園林綠化隊管理。有一投資者看中這塊風水寶地，以每年支付I00萬元的租金在離古城墻50米處投資建設(shè)五棟二層青瓦灰磚小別墅，在與綠化隊簽定了協(xié)議后，隨即組織施工。此時，被該市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)劃監(jiān)督檢查執(zhí)法隊發(fā)現(xiàn)，責令立即停工。 試題分析：這個工程屬于什么性質(zhì)?為什么?應(yīng)該如何處理?

標準答案：

1.該工程未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，所以屬于違法建設(shè)。該工程侵占文物保護用地，違反了城市規(guī)劃法和文物保護法，嚴重影響城市規(guī)劃和文物保護，性質(zhì)十分嚴重;

2.責成投資者立即拆除違法建筑，恢復(fù)地形地貌;對投資者處以罰款;沒收綠化隊所收租金，上交國庫;建議園林綠化隊的上級主管部門追究綠化隊有關(guān)責任人的行政責任并給予處分。

考生提示：

【準考證】2024年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試準考證打印時間：8月31日起  

【考試】2024年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試時間9月7日、8日  考試科目/題型題量

【大綱】2024年注規(guī)師考試大綱 增補大綱

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（責任編輯：）

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